Schepenhoek 3405403 GE UdenMelle

Gunstig in kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum “Drossaard” gelegen, instapklare moderne tussenwoning met overdekt terras en stenen berging in de circa 18 meter diepe achtertuin. De woning is goed geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Bouwjaar: 1983 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 115 m2 Inhoud woning: circa 399 m3 Perceeloppervlakte: 179 m2 Begane grond: Via de bestrate voortuin bereikt u de entree/hal. De hal, met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met een open keuken. De moderne keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De living wordt middels een erker, grote ramen en een deur naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. De circa 18 meter diepe tuin, met achterom, is voorzien van een overdekt terras en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, designradiator, hangtoilet en een wastafel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Naast veel bergmogelijkheden biedt deze ruimte plaats aan de mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel (bouwjaar 2019) en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Aansluitend aan de overloop bereikt u een grote vierde slaapkamer met dakraam en wastafel. Deze kamer is ook geschikt om als hobby/werkruimte te gebruiken. Algemeen: De degelijk gebouwde instapklare woning heeft aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en de diepe tuin biedt mogelijkheden om aan de achterzijde uit te bouwen. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, park en het winkelcentrum “Drossaard”.