Bereklauw 155071 HB UdenhoutDe Kuil

In deze rustige, kindvriendelijke buurt, omringd door groen, staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en volop lichtinval biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. De ruime woonkamer voelt direct uitnodigend aan, mede door de grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. De open keuken biedt een solide basis, maar laat ook ruimte om er helemaal je eigen draai aan te geven. Op de 1e en 2e verdieping vind je vier royale slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of om een thuiswerkplek te creëren. Buiten nodigt de zonnige achtertuin op het zuidwesten uit tot ontspannen, barbecueën met vrienden of gewoon genieten van een kop koffie in de namiddagzon. De omgeving is ideaal voor gezinnen: speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand, terwijl je voor een ontspannen wandeling zo de natuur in loopt. Met de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden en voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de kans om het helemaal naar eigen wens te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en aluminium plafond meterkast met 7 groepen, 1 kracht groep en 2 aardlekschakelaars toiletruimte met geheel betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 43 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, aluminium plafond en voorzien van open haard en toegang tot de tuin middels schuifpui Keuken ca. 10 m² met tegelvloer, stucwerk wanden en –plafond met inbouwspots, L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Garage ca. 24,4 m² inpandig te bereiken via de keuken, met beton vloer, metselwerk wanden, voorzien van aansluiting wasmachine verwarming en roldeur. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 15,4 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond. Slaapkamer 2 ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 11 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer ca. 6,9 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Zolderkamer ca. 26,6 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond en voorzien van een dakraam, opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2009. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 11,1 m diep en ca. 11,5 m breed) gelegen op het zuid-westen en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een achterom via de garage. En een voortuin van (ca. 3,5 m diep en ca. 11,5 m breed). Algemeen Bouwjaar ca. 1989 Inhoud woonhuis ca. 558 m³. Woonoppervlakte ca. 146 m². Overige inpandige ruimte ca. 24,4 m². Perceeloppervlakte ca. 296 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. zijraam op de zolder - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie conform bouwjaar Overig - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993. Energielabel B. Aanvaarding in overleg.