Molecatenlaan 37339 LH UgchelenDe Bouwhof

Royale 4-kamer maisonnette met een zonnig terras, dakkapel, grote berging en een eigen parkeerplaats gelegen midden in de gezellige dorpskern van Ugchelen. Dit unieke appartement met 3 woonlagen is keurig onderhouden en beschikt over een definitief energielabel B. In de het centrum van Ugchelen treft u een uitgebreid winkelaanbod. Gebruiksoppervlakte wonen: 132m² Indeling 1e verdieping: entree, hal met garderobe, meterkast en trapkast, modern toilet met fonteintje, L- vormige half openkeuken voorzien van diverse inbouwappartuur. Royale woonkamer met een fraai uitzicht op de winkelstraat. 2e verdieping: overloop met grote vaste kast, 2 grote slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Grote berging met aansluiting voor wasapparatuur en een vaste trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte en opstelling HR Cv-ketel, 3e slaapkamer voorzien van grote dakkapel. Het terras aan de voorzijde van de woning is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De berging is ca. 17m² groot en beschikt over een vliering. Bouwjaar: 1978. Het appartement is goed onderhouden zo zijn in juni 2024 de kozijnen nog geschilderd. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel uit 2019. De servicekosten bedragen € 500,- per jaar. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Ugchelen en dichtbij natuurgebied ’t Leesten, scholen, sportgelegenheden, bosgebied en uitvalswegen waaronder de op-/afrit van de A1. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.