Kemphaanstraat 171911 XA UitgeestDe Koog

Geschakelde woning in een fijne woonwijk in Uitgeest In een rustige en kindvriendelijke woonwijk bieden wij deze geschakelde woning aan. De woning heeft een speelse indeling en biedt volop mogelijkheden, mede dankzij de royale slaapkamers en de prettige leefruimtes. Met energielabel B en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is dit een woning waar comfort en potentie samenkomen. Aan de voorzijde geniet je bovendien van extra privacy door de beschutte voortuin met berging en overkapping. De ligging is ideaal: centraal in Uitgeest, op loopafstand van de supermarkt en op korte fietsafstand van het gezellige centrum. Ook de uitvalswegen, zoals de A9, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast liggen strand en duinen op fietsafstand, waardoor je hier optimaal profiteert van rust, natuur én een goede bereikbaarheid. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over een grote schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De speelse indeling geeft de woning een eigen karakter. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin en deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en een koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een royale derde slaapkamer met grote raampartijen aan de achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de beschutte ligging is het hier al snel aangenaam, ideaal om in het voorjaar en de zomer heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische achterom. Fietsen kun je veilig stallen in de stenen berging aan de voorzijde of onder de overkapping in de voortuin. Een speels ingedeelde woning op een fijne locatie, met volop ruimte en mogelijkheden, een plek waar je je direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Berging aan de voorzijde met overkapping. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.