Brusselflat 231422 VA UithoornZijdelwaard

GUNSTIG GELEGEN, LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4 KAMERS, TOTAAL CIRCA 95 m2) MET WOONKEUKEN EN WONINGBREED BALKON OP HET OOSTEN In de groene en ruim opgezette wijk Zijdelwaard ligt dit lichte en ruime appartement op de tweede woonlaag van de Brusselflat. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open woonkeuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een afgesloten entree, twee liften en heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en een bushalte, woont u hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de twee liften, het trappenhuis en de bergingen. Tweede woonlaag: Entree/hal met kast voor de blokverwarmingsunit en de meterkast (voorzien van aardlekschakelaar en drie-fase-aansluiting). De grote, lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon op het oosten, waar u in de ochtendzon kunt genieten van het uitzicht. De open woonkeuken, uitgevoerd in kersen/zwart, is o.a. voorzien van een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat met zwarte afzuigschouw, vriezer met 3-laden, koelkast (2025), combimagnetron en een zwart kunststof aanrechtblad. De hoofdslaapkamer (12 m2) aan de achterzijde biedt ook toegang tot het appartement-brede balkon. Aan de galerijzijde ligt de andere grote slaapkamer van circa 10,5 m2. De badkamer beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en is uitgevoerd in antraciet/wit. In de badkamer zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Het toilet is separaat en voorzien van een verhoogd wandcloset, fonteintje en wandtegels tot het plafond. BERGING Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging voorzien van elektra (elektrakosten circa € 20,- per jaar, via de V.v.E.). LOCATIE Het appartement ligt in de rustige woonwijk Zijdelwaard, op loopafstand van het gelijknamige winkelcentrum. Een bushalte met directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam bevindt zich op loopafstand. In juli 2024 is de sneltram vanuit Uithoorn naar Station-Zuid in Amsterdam in gebruik genomen waardoor de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder is verbeterd. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen vindt u in de directe omgeving. Via de N201 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en Schiphol goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Licht 3 (voorheen 4)-kamerappartement op de tweede woonlaag; • Ook zeer geschikt voor senioren en/of minder valide mensen; • Woning-breed balkon op het oosten; • Thans 2 slaapkamers omdat de 3e slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer/ keuken om die oppervlakte te vergroten; • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++-glas; • Beide deuren naar het balkon zijn voorzien van hordeuren; • Het appartement is grotendeels voorzien van een neutrale laminaatvloerafwerking; • Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra; • Servicekosten € 339,77 per maand, inclusief voorschot verwarming en water; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Centrale ligging nabij winkelcentrum Zijdelwaard, openbaar vervoer en uitvalswegen. OPLEVERING In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!