Marsmanlaan 161422 DK UithoornZijdelwaard

Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een eigen parkeerplaats en een carport? Dan ben je van harte welkom om de Marsmanlaan 16 in Uithoorn te bekijken. De woning is met liefde bewoond en onderhouden en heeft 9 zonnepanelen en energielabel B. Je woont hier op een fijne plek in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard, het bus- en tramstation van Uithoorn en een park. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht door grote ramen • Royale ruimtes • Een vaste trap naar de tweede verdieping • Negen zonnepanelen • De diepe achtertuin • Een eigen parkeerplaats met carport naast de berging • Energielabel B • Op loopafstand van het Libellebos • In de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard • Op fietsafstand van het bus- en tramstation in Uithoorn • Extra parkeerruimte in de buurt van de woning GENIETEN VAN RUIMTE EN DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Stap binnen in de entree die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur naar de woonkamer en je wordt verrast door de ruimte, het daglicht en het zicht op de diepe tuin. Aan de achterzijde bij de schuifpui is de perfecte plaats te vinden om jouw zithoek te plaatsen. De keuken is in een l-vorm geplaatst en aan de voorzijde van de woonkamer te vinden. Witte fronten zijn hier gecombineerd met houtlook. Door het grote raam van de keuken komt veel daglicht binnen. TWEE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee fijne slaapkamers van een prima formaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. De keurige en ruime badkamer is met lichte tegels afgewerkt en heeft een leuk detail: een ronde douchecabine. Tandenpoetsen doe je aan het wastafelmeubel voor de spiegelkast met verlichting. En hoe fijn is dat: je hebt hier een tweede toilet. DE TWEEDE VERDIEPING: EEN RUIME SLAAPKAMER MET EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE Via de vaste trap bereik je de overloop en de ruime derde slaapkamer. In deze slaapkamer is een dakkapel aan de achterzijde geplaatst. Verder is op de overloop de opstelplaats voor de c.v. ketel, de wasmachine en -droger te vinden. GENIETEN VAN DE RUIMTE EN DE CARPORT IN DE ACHTERTUIN De met zorg afgewerkte diepe achtertuin is speels ingericht. Tegels in wildverband zijn gecombineerd met flinke groene plantenvakken die vol met struiken en vaste planten staan. Jouw auto kan bij je eigen woning staan onder de carport. De berging achter in de tuin is van steen en de achtertuin is te bereiken via een achterom. CENTRALE LIGGING IN DE BUURT VAN EEN PARK EN WINKELCENTRUM ZIJDELWAARD De woning heeft een centrale ligging in Uithoorn. Je woont nabij het Libellebos, het busstation, het moderne winkelcentrum Zijdelwaard en het park rondom de Scheg. Lagere en middelbare scholen, restaurants, een gezondheidscentrum en sportclubs, het is allemaal op fietsafstand van de woning te vinden. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. De verbindingen van het openbaar vervoer met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het centrale bus- en tramstation van Uithoorn ligt op circa 1,2 kilometer de woning. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de afmetingen na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE BIJZONDERHEDEN • De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account.