Wylp 129247 GH UreterpUreterp-Fûgelliet

Wylp 12 in Ureterp is zo’n woning waar je als starter direct blij van wordt: modern afgewerkt, goed onderhouden en zonder grote klusprojecten direct te betrekken. Deze tussenwoning uit 1998 combineert een instapklare afwerking met verrassend veel ruimte, een fraaie achtertuin op het zuiden en de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Met energielabel B, kunststof kozijnen en een moderne keuken en badkamer woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Binnen valt meteen op hoe netjes de woning is afgewerkt. De woonkamer van 22 m² aan de voorzijde is licht en sfeervol ingericht met een warme vloer en strakke wandafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetkamer van samen 20 m². De moderne keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor je hier direct kunt koken en tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken van 6 m² met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de verzorgd aangelegde tuin. Op de begane grond vind je daarnaast de hal met trapopgang, het toilet en een stijlvolle badkamer van 5 m² die twee jaar geleden samen met het toilet volledig is vernieuwd. De badkamer heeft een moderne uitstraling met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en is tot in de puntjes afgewerkt. De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers van 10 m² en 19 m² en een ruime overloop met extra bergruimte. Oorspronkelijk was de grootste slaapkamer opgesplitst in twee kamers, de indeling van toen kan je op de aangepaste plattegrond in de brochure terugvinden en is indien gewenst relatief eenvoudig weer te realiseren. Dat maakt deze woning ideaal voor starters die nu graag extra ruimte willen, maar alvast vooruitdenken richting thuiswerken, gezinsuitbreiding of hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande onderhoudsarme schuur van 7 m² met aansluitend een royale overkapping van 10 m². Een fijne plek om lang buiten te zitten. Ook wanneer het ’s avonds wat afkoelt zit hier nog lang heerlijk beschut. Een brede schuttingdeur aan de achterkant van de tuin geeft toegang tot een riant achterom, perfect om eenvoudig met je fietsen, containers of groter tuingereedschap van en naar de tuin te komen. De woning ligt in een rustige woonstraat in Ureterp, een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt hier onder meer supermarkten, basisscholen, sportverenigingen, horeca en diverse winkels. Daarnaast zijn Drachten en de A7 binnen korte afstand bereikbaar, waardoor ook Groningen, Heerenveen en Leeuwarden goed aan te rijden zijn. Ben je op zoek naar een verzorgde eerste woning waar je zonder verbouwen kunt starten, maar wel kunt meegroeien met je woonwensen? Dan is Wylp 12 absoluut een bezichtiging waard.