Pieter Hutstraat 79988 SJ UsquertUsquert

*RUIME HOEKWONING *OPRIT *4 SLAAPKAMERS Op zoek naar een mooie en ruime HOEKWONING met o.a. 4 slaapkamers? Deze woning is dan beslist de moeite waard om te komen bezichtigen, want naast het feit dat het direct 'woonklaar' is, kan de overdracht ook nog eens spoedig plaatsvinden. Extra mooi aan deze hoekwoning is de eigen oprit, waarbij de achtertuin (totaal perceel ca. 214m2) extra groot en breed is. Hier staat o.a. een ruime houten berging (ca. 570x370cm) en 2 overkappingen. Ook prettig zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De indeling van de woning is zonder twijfel praktisch met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte/berging, 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder zou middels een vaste trap nog meer woonoppervlakte kunnen bieden. Usquert is een gemoedelijk dorp op het Hogeland, even buiten Uithuizen gelegen. Het dorp heeft de beschikking over o.a. een treinstation, basisschool, huisarts en een sportvereniging. Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, kelderkast, doorzon woonkamer (ca. 26m2) met extra gaskachel (voor extra comfort), keuken (ca. 7m2) v.v. nette keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron en koelkast), berging/wasruimte/bijkeuken (ca. 9m2). 1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, verzorgde badkamer v.v. douche en vaste wastafel. 2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging met dakraam (stahoogte aanwezig). Een extra kamer is bijv. mogelijk met het aanbrengen van o.a. een vaste trap. CV verwarmd (Nefit; ca. 2021; eigendom); kunststof kozijnen met dubbel glas; bodemafsluiter (vloerisolatie); muur- en dakisolatie (van de schuine dakvlakken); screens en rolluiken aan de voorzijde. Er is geen SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering meer beschikbaar.