Aartsbisschop Romerostraat 5373573 AS UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Wonen tussen stad en groen? Dit is jouw kans! Ben je op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers? Droom je van een zonnige loggia op het westen? En wil je wonen op een plek waar je zó in het groen staat én binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht bent? Dan voel jij je direct thuis aan de Aartsbisschop Romerostraat 537 in Utrecht. Dit verrassend ruime appartement van circa 86 m² woonoppervlakte beschikt over een lichte woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een praktische loggia op het westen en een vrijstaande stenen berging met elektra. De ligging in het geliefde Voordorp maakt het plaatje compleet: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Ruim appartement van circa 86 m² woonoppervlakte. Twee comfortabele slaapkamers. Zonnige loggia op het westen met veel privacy. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Ideale ligging in Voordorp nabij De Gaard, het centrum en het groen. IS DE AARTSBISSCHOP ROMEROSTRAAT 537 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. APPARTEMENT Via de centrale entree bereik je dit verzorgde appartement. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt de prettige indeling op, waarbij wonen, slapen en ontspannen logisch met elkaar zijn verbonden. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het karakteristieke gebogen geveldeel zorgt voor extra sfeer en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de loggia, een fijne plek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten dankzij de gunstige ligging op het westen. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en beschikt over diverse inbouwmogelijkheden en voldoende werk- en bergruimte. Door het grote raam geniet je ook hier van veel daglicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Hierdoor is de woning aantrekkelijk voor zowel starters, doorstromers als thuiswerkers. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, voorraad en overige spullen. BERGING Achter het appartementencomplex bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het opladen van elektrische apparatuur. BUITENRUIMTE De loggia vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een beschutte buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een goed boek of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. OMGEVING Voordorp staat bekend als een groene, rustige en bijzonder prettige woonomgeving. Op korte afstand ligt winkelcentrum De Gaard, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Ook scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte bevindt zich praktisch voor de deur, waardoor je snel richting Utrecht Centraal en andere delen van de stad reist. Daarnaast zijn de belangrijke uitvalswegen zoals de A27 en A28 eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen. Binnen enkele minuten wandel of fiets je tussen het groen van de omliggende parken, natuurgebieden en recreatievoorzieningen. Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Utrecht op korte afstand, waardoor je profiteert van het beste van twee werelden. BIJZONDERHEDEN Dit appartement wordt verkocht uit een nalatenschap via Notaris Westvaer, derhalve wordt ieder geval een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen De projectnotaris betreft derhalve Westvaer Vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig Appartement gelegen in de geliefde wijk Voordorp. Circa 86 m² woonoppervlakte. Twee slaapkamers. Lichte en ruime woonkamer. Loggia op het westen. Vrijstaande stenen berging met elektra van circa 6 m². Nabij winkelcentrum De Gaard. Bushalte voor de deur. Uitstekende bereikbaarheid richting A27 en A28. Centrum van Utrecht op korte afstand. Omringd door groen en recreatiemogelijkheden. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.