Bellamystraat 35-BS3514 EK UtrechtVogelenbuurt

Een van de mooiste -zo niet dé mooiste- straten van Utrecht. Hier vind je deze ruime en sfeervolle bovenwoning met ruim terras en een balkon. De fraaie stijlkenmerken uit de bouwperiode (1913) zijn deels intact gebleven en vormen samen met moderne voorzieningen, zoals een eigentijdse keuken en een nette badkamer, een aantrekkelijk geheel. Het woonoppervlak bedraagt ruim 116 m². Wonen in de Vogelenbuurt betekent genieten van alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Binnen enkele minuten wandel je naar tal van leuke horecagelegenheden, zoals Bij Guusjes, Achter de Koekoek of voor een goede kop koffie bij MØS Coffee Bar. Ook voor dagelijkse boodschappen zit je hier uitstekend: binnen een straal van 200 meter vind je nog een echte slager, bakker en natuurwinkel Odin. Kortom: dorps wonen in de stad. Ook het Griftpark ligt op loopafstand – ideaal voor een rondje hardlopen, een picknick of een drankje bij het parkcafé. En wil je de binnenstad in? Binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Utrecht of naar Station Utrecht Centraal. Je loopt de straat uit en staat direct aan de Stadsbuitengracht. Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot toiletruimte. Ruime doorzonwoonkamer, voorzien van visgraatparketvloer, met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde en het dakterras aan de achterzijde. Dichte nette keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is eveneens het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot tweede toiletruimte, badkamer met ligbad en vaste wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Verrassend rustig wonen met nagenoeg alle stadse voorzieningen op loopafstand. - De Vereniging van Eigenaars bevindt zich in de opstartfase. Er is een inschrijving bij de kamer van koophandel, opdracht voor een meerjarenonderhoudsplan is verstrekt. Er is een bankrekening, een gezamenlijke opstalverzekering en er zijn notulen beschikbaar. - Terras aan de woonverdieping heeft een vrije ligging en een mooie doorkijk in de Duifstraat. - De VvE is kleinschalig en bestaat uit drie leden.