B.F. Suermanstraat 13-BS3515 XK UtrechtTuinwijk-West

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met dakterras in Tuinwijk In de geliefde wijk Tuinwijk, op de rand van het historische centrum van Utrecht, ligt deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning. Een lichte en verzorgde woning met drie slaapkamers, twee balkons en een royaal dakterras van maar liefst 32 m². De woning is goed onderhouden, sfeervol en voorzien van moderne gemakken – klaar om zo te betrekken. Locatie: Tuinwijk is populair vanwege de combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van de stad. In de wijk vind je diverse winkels, supermarkten, koffietentjes en gezellige restaurantjes. Ook zijn meerdere parken op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen en het Centraal Station van Utrecht zijn goed te bereiken, waardoor de locatie zowel voor stadse levensgenieters als forenzen ideaal is. Parkeren kan in de wijk met vergunning of tegen betaling (bewonerskorting van toepassing). Indeling: Begane grond: Eigen entree met brievenbus en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot het woongedeelte, toilet en een praktische wasruimte. De woonkamer met erker en eetgedeelte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en, via openslaande deuren, het balkon aan de achterzijde te bereiken. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het balkon met trap naar het dakterras. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten en veel daglicht. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer (vernieuwd in 2020) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de badkamer bereik je het balkon aan de achterzijde, met trap naar het dakterras. Derde verdieping: Het ruime dakterras van circa 32 m² biedt volop zon en privacy. Een heerlijke plek om zomerse dagen en avonden door te brengen. In het kort * Woonoppervlak: ca. 92 m² (meetrapport beschikbaar) * Drie slaapkamers * Badkamer vernieuwd in 2020 * Groot dakterras van circa 32 m² * Fijne en ruime woonverdieping * Dubbel glas en dakisolatie * Gelegen in de geliefde wijk Tuinwijk. * Vlak bij het centrum en parken