B.F. Suermanstraat 93515 XK UtrechtTuinwijk-West

Sfeervolle en instapklare 2-kamer benedenwoning met zonnige stadstuin in het populaire Tuinwijk. Wat een fijne plek is dit! Deze charmante benedenwoning heeft alles waar starters, singles en stellen blij van worden: een heerlijke lichte woonkamer, frisse keuken en badkamer, een rustige slaapkamer én een verrassend groene stadstuin waar je van ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag van de zon geniet. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in het populaire Tuinwijk V Heerlijke zonnige en groene stadstuin V Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde V Eigen berging in de achtertuin V Parkeren in de buurt met vergunning V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel E (2029) V Actieve VvE, servicekosten € 80,- per maand V Oplevering in overleg Deze geweldige woning ligt in het gewilde Tuinwijk, een meer dan gezellige buurt met alle gewenste voorzieningen. Geen zin om te koken na een drukke werkdag? Geen probleem, er zitten genoeg hippe restaurantjes als Tijm en Badhuis in de buurt. Ook Café Willem, koffietentje Rocking Chair en het populaire Griftpark liggen letterlijk op loopafstand en zijn zéker de moeite waard. Het Willem van Noortplein ligt om de hoek met onder andere Noort, Guusjes, bakkerij Roel en de Vershoek. De wijk kenmerkt zich door de fijne sfeer, het vele groen en de gezellige mix van bewoners. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar en fiets je in no-time naar de binnenstad of Utrecht Centraal. INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de lange hal die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met prachtige erker, grote ramen en veel natuurlijk lichtinval. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. In het midden van de woning bevindt zich de frisse keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend bereik je de rustige slaapkamer aan de tuinzijde. Vanuit hier kijk je heerlijk uit op het groen van de achtertuin. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een ingebouwde kast in de gang met wasmachineaansluiting. Tuin: De achtertuin is echt een verlengstuk van de woning. Een fijne groene stadstuin met veel beplanting, waaronder een appelboom en een druif, meerdere zitplekken en een heerlijke vlonder achterin de tuin waar je perfect kunt genieten van een kop koffie, lunch of borrel in de zon. Dankzij de groene inrichting en beschutte ligging voelt het hier verrassend rustig midden in de stad. Achterin de tuin bevindt zich bovendien nog een praktische berging. Kortom, deze sfeervolle en instapklare benedenwoning met heerlijke tuin moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen in één van de leukste buurten van Utrecht? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.