Bilderdijkstraat 40-BS3532 VH UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Karakteristieke bovenwoning met eigen voordeur, balkon en dakterras aan de Bilderdijkstraat 40 bis. De gezellige Bilderdijkstraat ligt nabij de Vleutenseweg, in een geliefde en levendige buurt van Utrecht. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de goede busbaan ben je zo in het stadscentrum en met 10 minuten lopen bij Utrecht Centraal. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je ook gewoon om de hoek. Voor recreatie hoef je niet ver: het Majellapark en Park Oog in Al liggen op korte afstand, net als diverse sportaccommodaties in de buurt. Indeling Entree Deze bovenwoning heeft een eigen voordeur met eigen trap naar boven, dus geen gedeelde opgang met de onderburen. Eerste verdieping Boven kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt een kleinere kamer met een authentieke schuifdeur, goed te gebruiken als werkkamer of extra opslagruimte. Via de hal is ook het toilet met fonteintje bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur, met een eigen deur naar het balkon. De rest van deze verdieping wordt ingenomen door de ruime woonkamer en is vanuit de hal te bereiken. In de woonkamer tref je nog de originele schouw en er is een eigen deur naar het balkon aan de achterzijde. Balkon en dakterras Vanaf het balkon aan de achterzijde loop je door naar een groter balkon/dakterras, een fijne extra buitenplek omgeven door groen, om heerlijk te zitten en te genieten van de zon met een glas wijn. Tweede verdieping Via de hal op de eerste verdieping bereik je de trap naar boven. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers waarvan een met ruime inloopkast. De badkamer is bereikbaar via de hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook heb je hier de ruimte om je wasmachine en droger neer te zetten. Een karaktervolle bovenwoning met eigen entree, een fijne indeling en een balkon met aansluitend dakterras, op een uitstekende locatie nabij de Vleutenseweg. LEEF EN GENIET aan de Bilderdijkstraat 40 bis, we laten het je graag een keer zien. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.