Biltstraat 33-B3572 AC UtrechtBuiten Wittevrouwen

Starters opgelet, stap jij binnen in deze leuke studio op loopafstand van hartje centrum! Deze studio op de eerste verdieping is instap klaar en heeft een fris uiterlijk door de neutrale kleuren én de prachtige lichtinval. De woning met Frans balkon heeft zicht op de Biltstraat, waardoor er altijd wel wat te zien is. De situering ten opzichte van de uitvalswegen én de binnenstad is zeer goed. Zo is de binnenstad zelfs op loopafstand! Wordt u de eigenaar van deze woning? De woning bevindt zich aan de gezellige Biltstraat, nabij voorzieningen en groen en is gelegen in een charmant herenhuis dat u deelt met nog 8 andere bewoners. De sfeer in het gebouw is goed en diverse faciliteiten worden gezamenlijk verzorgd waaronder de gezamenlijke was-/droogmachine, de zonnepanelen en het dakterras. De studio is opgedeeld in een fijne woon-/eet- en slaapkamer met open keuken en een badkamer. Daarnaast mag de eigenaar van deze studio gebruik maken van het gemeenschappelijk dakterras. De studio is gelegen in de gewilde buurt Wittevrouwen. Kenmerkend voor deze verzorgde wijk zijn de karakteristieke panden, het groen en de nabijheid van het centrum. Op loopafstand vindt u o.a. diverse winkels en horeca. Ook het centraal station bereikt u met de bus binnen 10 minuten en met 15 minuten bent u op de Uithof. Via de diverse uitvalswegen bent u zo op de A27, A28 en de A12. Begane grond Gezamenlijke afgesloten entrée met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Gemeenschappelijke overloop met plaats voor de gemeenschappelijk wasmachine. Bij binnenkomst van de studio ziet u aan uw rechterzijde de intercom met daarboven de meterkast. Opvallend is de frisse look van deze studio: witte strak afgewerkte wanden en plafond, veel lichtinval door de twee raampartijen (waarvan 1 raam draaikiep) en het Franse balkon met openslaande deuren. Door deze ramen en deuren krijgt het appartement ontzettend veel lichtinval, wat zeer prettig is. Een gezellige woon-/eet-/slaapkamer met een eiken whitewash lamelparketvloer met hoge witte plinten. De vloer is in de lengte gelegd voor een ruimtelijk effect. De kamer heeft een speelse vorm en op diverse manieren kunt u deze studio inrichten. De keuken is open en is voorzien van hoogglans witte frontjes met een kunststof aanrechtblad in een steenlook. Door deze neutrale kleuren valt de keuken niet erg op, wat een rustig totaal beeld geeft. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, een combimagnetron en een koelkast. De keuken biedt opbergruimte aan door de onder- en bovenkasten. Ideaal! De badkamer heeft een neutrale, doch moderne uitstraling door de witte wandtegels en de royale antracietkleurige vloertegels. De achterwand van het toilet is betegeld met brede strokentegels. In deze sanitaire ruimte treft u een ruime inloopdouche, een wastafel met daarboven een spiegelkastje met bijbehorende lamp, wandcloset en een radiator. Ook treft u de cv-ketel in deze sanitaire ruimte boven het toilet in een vaste kast. Bijzonderheden • in 2013 is het complex compleet gemoderniseerd en zijn de appartementen nieuw gebouwd; • gemeenschappelijk dakterras van circa 40 m2; • de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; • de woning heeft een eigen tussenmeter voor gas en elektra; • warm water en verwarming middels goed onderhouden cv-ketel (Remeha, 2013); • er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). • De maandelijkse VvE bijdrage van € 130,- is inclusief een collectief snel internet/TV abonnement en voorschot gas, water en elektra.; • energielabel C (dit jaar vernieuwd, en geldig tot 13 september 2033); • een deel van het platte dak is voorzien van zonnepanelen; • extra clausule in NVM koopakte: niet zelfbewoningsclausule; • aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.