Bolksbeekstraat 54-BS3521 CV UtrechtDichterswijk

Ruim, licht en stijlvol wonen in de geliefde Bolksbeekstraat! Deze prachtige bovenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en charme! De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een frisse, moderne uitstraling met sfeervolle details zoals een erker, paneeldeuren en een zonnig balkon op het zuiden. Gelegen in een rustige maar toch centraal gelegen buurt in Utrecht, heb je hier alle ruimte om te genieten van comfort en gemak. Met maar liefst drie slaapkamers, een kantoorruimte en een moderne, luxe badkamer is deze woning ideaal voor een starter of jong gezin. De woonverdieping is perfect ingericht voor een gezellige zithoek en een eetkamer met open keuken, terwijl je op het balkon kunt genieten van het zonnetje. De rustige woonomgeving is bovendien goed bereikbaar en biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: • Ruime bovenwoning verdeeld over drie verdiepingen • Zonnig balkon op het zuiden • Luxe, moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche • Drie slaapkamers, waarvan één op de zolder met dakkapel • Kantoorruimte op de woonverdieping, ideaal voor thuiswerken • Zwarte keuken met houten werkblad, inbouwapparatuur en AEG dubbele oven • Veel lichtinval door erker en grote raampartijen • Rustige, centrale locatie in Utrecht met uitstekende verbindingen Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=iBeoNHoTZTe of via Bolksbeekstraat54.nl Indeling: Begane grond: Je betreed de woning via een voordeur die toegang biedt tot de ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een overloop met een toilet en een fijne kantoorruimte, ideaal voor wie thuis werkt. De woonverdieping biedt een lichte, doorzon woonkamer met een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar je kunt genieten van het uitzicht door de erker. Aan de achterzijde vind je de eetkamer en de moderne open keuken. De zwarte keuken met houten werkblad is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en een dubbele AEG oven. Het zonnige balkon is toegankelijk vanuit de eetkamer, perfect voor een zomerse middag. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met vaste kasten voor extra opbergruimte. De luxe badkamer is een ware eye-catcher, met modern tegelwerk, een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, en een stijlvolle dubbele wastafel. Tevens is er een berging op deze verdieping. Derde verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt de derde slaapkamer, welke door de grote dakkapel veel lichtinval heeft. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en gewilde wijk in Utrecht, met de voordelen van een stadse ligging. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Utrecht, waar je geniet van een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Bovendien zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je ook snel de rest van de stad of het land kunt bereiken. Maak een afspraak en ontdek deze prachtige bovenwoning met alle ruimte die je nodig hebt! Bijzonderheden: Notaris gekozen door verkoper in verband met emigratie te weten Van Grafhorst Notarissen te Utrecht.