Verkocht

Buys Ballotstraat 1-B3572 ZN UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2026
Verkoopdatum
25 februari 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke 3-kamer bovenhoekwoning met dakterras in de populaire Zeeheldenbuurt. Aan één van de mooiste straten van de Zeeheldenbuurt vind je deze charmante bovenwoning met alles wat je zoekt: een royale woonkamer, twee slaapkamers, frisse keuken, badkamer én een zonnig dakterras met weids uitzicht over de stad. In een karakteristiek hoekpand met prachtige geveldetails, woon je hier in een rustige, groene straat maar toch dichtbij het centrum. Kortom, deze woning heeft het! V Lichte 3-kamer bovenwoning in de geliefde Zeeheldenbuurt V Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) V Zonnig dakterras met uitzicht over de stad V Uitstekende ligging op loopafstand van centrum, OV en horeca V Parkeren in de buurt met vergunning V Energielabel E (geldig tot 2035) V 4 eigen zonnepanelen op het dak V Oplevering in overleg De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene wijk vol karakter op steenworp afstand van het centrum. Je woont hier tussen statige panden, met hotspots als Donders, Goesting en Coffee bar 75 om de hoek. Voor ontspanning wandel je zo naar het Oorsprongpark of natuurpark Bloeyendael. Alles is dichtbij: supermarkten, OV én fijne horecatentjes. Stads wonen met dorps charme. INDELING Tweede verdieping: Via de authentieke entree en het trappenhuis kom je op de tweede verdieping bij de voordeur van het appartement. Hier is een kleine hal met kapstok en trapopgang naar de woonverdieping. Derde verdieping: Bovengekomen sta je direct in de lichte living met een vlizotrap naar het dakterras. Aan de achterzijde vind je de royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. De ruimte is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg plaats voor een zithoek, eettafel en kasten. De keuken is uitgerust met keukenblok in hoekopstelling, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning vind je twee slaapkamers en uitzicht over de boomrijke straat. Één van de kamers beschikt over een vaste kast en biedt genoeg ruimte voor een werk- of logeerplek. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte: Via de vlizotrap bereik je het dakterras. Hier zit je heerlijk vrij, met de hele dag zon, uitzicht over de wijk en groen om je heen. Een ideale plek om te genieten van een borrel met vrienden of een lekkere bak koffie in de ochtend. Kortom, ben jij op zoek naar een lichte en ruime bovenwoning met karakter en dakterras op een toplocatie in Utrecht? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.986
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8880
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.404x

Bekeken

153x

Bewaard

7-2-2026

Op Funda

Buurt

Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Utrecht
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.073

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.