Glenn Millerpad 133543 GE UtrechtTerwijde-Oost

Ben jij op zoek naar een licht en comfortabel appartement met een zonnig balkon? Hecht je waarde aan energiezuinig wonen én een eigen parkeerplek? En wil je wonen op een rustige plek met veel groen én alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Welkom op het Glenn Millerpad 13: een prettig en goed onderhouden appartement van 85m², gebouwd in 2009. Deze woning combineert comfort, licht, duurzaamheid en rust op een fijne manier. De loggia op het zuidwesten biedt uitzicht op een rustige groenstrook met volwassen bomen. En met een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw ben je ook qua gemak helemaal voorzien. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Modern appartement (2009) met 85m² aan comfortabele leefruimte - Eigen parkeerplek én privéberging in de onderbouw - Energielabel A: uitstekend geïsoleerd en duurzaam gebouwd - Balkon (loggia) op het zuidwesten met vrij uitzicht op hoge bomen en groenstrook - Zeer goede bereikbaarheid (zowel via snelwegen als OV) IS DE GLENN MILLERPAD 13 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. Via het verzorgde centrale portiek met trappenhuis én lift bereik je dit fijne appartement. Binnenkomst is in een ruime hal, die direct toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Wanneer we doorlopen komen we in de ruime woonkamer: een lichte en prettig ingedeelde leefruimte. Dankzij grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen en de bronskleurige aluminium kozijnen geven de ruimte een luxe uitstraling. Op warme dagen zet je de schuifpui open en stap je zo de loggia op. Perfect georiënteerd op het zuidwesten voor zon tot in de avond. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne hoogglans witte keuken. Deze is voorzien van veel bergruimte en uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De keuken loopt over in een eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel, mooi gescheiden van het zitgedeelte. Vanuit de hal bereik je ook de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en is licht, ruim en praktisch in te richten, inclusief plaats voor een grote kast. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en uitstekend bruikbaar als slaap-, logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is verzorgd en goed onderhouden, uitgevoerd in wit met antracietkleurige tegels. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een ruime toiletkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. In de inpandige berging tref je de technische installaties én de aansluiting voor je wasmachine. GARAGE/BERGING In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen, koffers en seizoensspullen. Bovendien hoort er een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage bij het appartement. Zo heb je altijd een plekje én sta je droog. LOGGIA Het balkon (of eigenlijk de loggia) is ongeveer 5 m² groot en ligt op het zuidwesten. Deze is zowel via de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken. Je kijkt uit op een rustige, groene strook met hoge bomen. Een heerlijke plek te ontspannen. OMGEVING Het deelplan Terwijde maakt deel uit van de wijk Leidsche Rijn en is een moderne wijk met een vriendelijk karakter. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Het nieuwe Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen. En nabij het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater: de Haarrijnse Plas. Verder op loopafstand van het station Terwijde, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Vanuit het Glenn Millerpad ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte ca. 85m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5m² - Externe bergruimte: 3m² - Energielabel A - 2 ruime slaapkamers - Loggia op zuidwesten - Actieve VvE, bijdrage € 165,- p/maand - Lift aanwezig in appartementencomplex - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend afgekocht - Gezamenlijke binnentuin ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Een eigen NVM-aankoopmakelaar Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.