Goedestraat 103-P3572 RP UtrechtWittevrouwen

Wonen in Wittevrouwen mét dakterras – wie wil dat nou niet? Droom jij van een fijne plek in de bruisende wijk Wittevrouwen? Zoek je een instap klaar appartement met een zonnig dakterras? En wil je wonen op loopafstand van het Griftpark én het centrum van Utrecht? Welkom aan de Goedestraat 103-P – een charmant en verzorgd 2-kamer appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Hier geniet je van comfort, karakter en een toplocatie in één van de meest geliefde buurten van Utrecht. 5x GEEN PLEK ZOALS GOEDESTRAAT 103 P IN UTRECHT: - Midden in de populaire wijk Wittevrouwen; - Instap klaar met nette afwerking; - Ruim dakterras van circa 13 m²; - Actieve VvE; - Stadsleven met natuur om de hoek. IS DE GOEDESTRAAT 103-P JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je binnen in het keurige trappenhuis van dit kleinschalige complex. EERSTE VERDIEPING Je betreedt het appartement via een lichte hal. De woonkamer is ruim en sfeervol, met hoge plafonds en veel daglicht. De open keuken sluit mooi aan op het leefgedeelte en is uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De badkamer is compact maar verzorgd, met een douche, wastafel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke dakterras – hier geniet je in alle rust van de zon. DAKTERRAS Het dakterras van circa 13 m² is zonnig gelegen en biedt ruimte voor een loungeset of eettafel. Een perfecte plek om buiten te zitten, te werken of te borrelen. OMGEVING Wittevrouwen is een van de meest geliefde wijken van Utrecht. Hier woon je rustig, maar toch op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. De Biltstraat met winkels, cafés en restaurants ligt op loopafstand. Ook het Griftpark, de HOV-bus naar o.a. het Centraal Station, de Uithof en het UMC Utrecht zijn dichtbij. En met de fiets ben je binnen enkele minuten in het hart van de stad. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 37 m²; - Bouwjaar complex ca. 1900, gerenoveerd in 2009; - Snelle overdracht mogelijk; - Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (2009); - Elektrische installatie volledig vernieuwd; - Servicekosten VvE: € 216,00 per maand (incl. gas, elektra, tv en internet); - Erfpacht (particulier): maandcanon € 472,93 – fiscaal aftrekbaar; - Afkoopsom erfpacht bedraagt ca. € 179.562,-; - Elektra en gas via tussenmeter, hoofdmeters op naam van VvE. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op we laten je dit appartement graag zien! Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: erfpacht, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.