Hoogravenseweg 14-B3523 TL UtrechtOud Hoograven-Noord

VOLLEDIG NIEUW 2-KAMER APPARTEMENT MET ROYAAL DAKTERRAS. In de populaire woonwijk Hoograven, in een rustige en gezellige straat, staat dit totaal gerenoveerde pand. Kernwoorden voor dit appartement zijn: strak, nieuw, modern, royaal en locatie. Indeling: eerste verdieping: Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is licht en rustig gelegen aan de achterzijde en biedt direct toegang tot het heerlijke dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel en douche. De woonkamer is ruim opgezet met een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur. Een slimme opstelling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte én er is plek voor een wasmachine. Buitenruimte: het royale dakterras aan de achterzijde is een fijne bonus. Hier geniet je van de zon, een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel met vrienden. Berging: op de begane grond heb je nog de beschikking over een handige privéberging van ca. 3,5 m² voor je fiets of extra spullen. De woonwijk: De Hoogravenseweg ligt aan de stadskant van de populaire woonwijk Hoograven. Op de fiets ben je binnen 5 minuten op Ledig Erf en bij het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. Het centrum van Utrecht en het centraal station liggen op een kleine 10 minuten fietsen. Ook in de wijk zelf is aan voorzieningen geen gebrek. Twee winkelcentra (Smaragdplein en ’t Goylaan), diverse scholen, een bibliotheek, sociale en medische wijkvoorzieningen, Hoograven heeft het allemaal. Op loopafstand bevindt zich Rotsoord met diverse horeca zoals restaurant WT in de watertoren, restaurant LE:EN, cafe Klein Berlijn en kinderboerderij annex theetuin Nieuw Rotsoord. De bereikbaarheid is prima. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A12 of A27/A28 en het openbaar vervoer brengt je binnen 10 minuten in de Utrechtse binnenstad. Hoogravenseweg 14 B: Een volledig nieuw appartement, voorzien van alle luxe die u wilt in uw nieuwe woning. Denk aan: - Een lichte woonkamer voorzien van strakke wanden, fraaie deuren en een mooie vloer met hoge plinten. - Een open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, oven, kookplaat. - Een moderne badkamer met royale inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel met toegang naar eigen buitenruimte. - Een slaapkamer (circa 11m2) met toegang naar eigen buitenruimte. - Er is geen gas aanwezig in de woning, alles is elektrisch. - Alle wanden zijn geïsoleerd. - Appartement is voorzien van zonnepanelen. - Appartement beschikt over eigen buitenruimte, balkon circa 16m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 46 m² - Heerlijk dakterras van ca. 16 m² - Energielabel A - Houten kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €71,- - Privéberging op de begane grond - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen - Oplevering in overleg Het enige wat u hoeft te doen is uw spullen in te pakken en weer uit te pakken in uw nieuwe thuis. Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.