Ina Boudier-Bakkerlaan 34-H3582 VA UtrechtRubenslaan en omgeving

In het levendige Utrecht-Oost vind je dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van 60 m², gelegen op de 6e woonlaag van een modern appartementencomplex. Een ideale plek voor starters en studerende jongeren die op zoek zijn naar comfort, een fijne sfeer én een centrale locatie. Met energielabel A+, een fijne indeling en diverse gezamenlijke voorzieningen woon je hier praktisch én toekomstgericht, midden in een bruisende omgeving! Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereik je het nette trappenhuis en de lift. Hiermee ga je eenvoudig naar de 6e woonlaag, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst tref je direct de inpandige meterkast en stap je binnen in een uitnodigende woonruimte. Omdat dit appartement is gelegen op een hoek, is de woonkamer heerlijk licht dankzij de vele grote raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eethoek, ideaal om te ontspannen of vrienden uit te nodigen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Door de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten tijdens het koken, wat het appartement extra gezellig maakt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt zijn de Franse balkonnetjes, die karakter geven aan het geheel. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, deze is ruim, licht en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht en beschikt over een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. De ligging in Utrecht-Oost is absoluut een pluspunt. Op loopafstand vind je het groene Wilhelminapark, perfect voor een wandeling of een picknick. Ook het gezellige Ledig Erf bereik je binnen circa 10 minuten, waar je volop horeca en sfeer vindt. Daarnaast ligt winkelcentrum IBB Hof in de buurt voor je dagelijkse boodschappen en ben je zo in de binnenstad van Utrecht. Met station Utrecht Vaartsche Rijn station dichtbij en goede verbindingen naar de A27, A28 en A2, is de bereikbaarheid uitstekend. Alle feiten op een rij: - Licht en comfortabel 2-kamerappartement van ca. 60 m² woonoppervlak; - Gelegen op de 6e woonlaag met fraai uitzicht; - Energielabel A+ voor een energiezuinige woonomgeving; - Fijne indeling met een apart leef- en slaapgedeelte; - Moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; - Franse balkons geven extra sfeer en karakter; - Gezamenlijk balkon op de 4e verdieping, ideaal voor ontspanning; - Gezamenlijk zitgedeelte bij de entree; - Toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling; - Gebruik van het grasveld naast en voor het complex voor recreatie; - Mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen; - Perfect geschikt voor starters en studenten; - Gelegen in een jong, levendig en modern appartementencomplex; - Servicekosten VvE: € 146,- per maand; “Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”