Jan van Scorelstraat 12-A3583 CP UtrechtSchildersbuurt

***ENGLISH BELOW *** Elegant appartement in het hart van Utrecht-Oost – Jan van Scorelstraat 12a Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement (2024), ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Utrecht: Utrecht-Oost. Dit deel van de stad biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving, met een harmonieuze mix van historische charme en modern wooncomfort. De Jan van Scorelstraat staat bekend om haar groene uitstraling, verzorgde gevels en vriendelijke buurtgevoel. Op loopafstand vind je diverse cafés, ambachtelijke bakkers en populaire restaurants zoals Goesting en Buurten in Oost. Ook het Wilhelminapark (2 minuten lopen) en Park Lepelenburg liggen dichtbij – ideaal voor ontspanning of een wandeling in het groen. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of te voet, waardoor de locatie zowel praktisch als plezierig is. Het appartement zelf biedt volop licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer. De woonkamer kijkt uit over de groene straat en sluit naadloos aan op de moderne open keuken, ideaal voor dagelijks gebruik of om gasten te ontvangen. De twee slaapkamers bieden rust en privacy. De woning beschikt over lifttoegang en is in 2024 volledig vernieuwd en gemoderniseerd volgens de huidige woonstandaarden. Belangrijkste kenmerken Toegang via lift Nieuwe keuken (2025) en badkamer (2024) Verbeterde isolatie met nieuwe plafonds en vloeren Brandwerende scheiding tussen verdiepingen Volledig vernieuwde elektrische installatie Energielabel C Nefit Proline cv-ketel (2024) Bijdrage VvE: € 150,- per maand Kortom, Jan van Scorelstraat 12a biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een toplocatie in Utrecht. Een bijzondere kans om te wonen in een stijlvolle woning in een van de meest geliefde buurten van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kun je contact opnemen met Derk Makelaardij. Of je nu op zoek bent naar jouw ideale woning of je huidige pand met vertrouwen wilt verkopen, wij bieden een persoonlijke en professionele aanpak, gebaseerd op deskundigheid, integriteit en toewijding. Derk Makelaardij – waar jouw vastgoeddoelen onze prioriteit worden. ***ENGLISH*** Elegant Apartment in the Heart of Utrecht East – Jan van Scorelstraat 12a Discover this fully renovated apartment (2024), ideally located in one of Utrecht’s most sought-after districts: Utrecht-East. This part of the city offers the perfect balance between urban convenience and a peaceful residential atmosphere, blending historic charm with modern comfort. The Jan van Scorelstraat is known for its leafy character, well-maintained façades, and welcoming neighborhood feel. Within walking distance, you will find a variety of cafés, artisan bakeries, and popular restaurants such as Goesting and Buurten in Oost. The Wilhelminapark and Park Lepelenburg are nearby, ideal for relaxation or a stroll in the greenery. Utrecht’s city center and Central Station are easily reachable by bike or on foot, making this location both practical and enjoyable. The apartment itself offers plenty of light, space, and high-quality finishes. High ceilings and large windows create a bright, open atmosphere. The living room overlooks the green street and connects seamlessly to the modern open kitchen, ideal for everyday living or entertaining guests. The two bedrooms provide peace and privacy. The property has elevator access and was completely renewed and modernized in 2024 to meet contemporary living standards. Key Features Access via elevator New kitchen (2025) and bathroom (2024) Improved insulation with new ceilings and floors Fireproof floor separation Fully renewed electrical installation Energy label C Nefit Proline central heating system (2024) Homeowners’ association (VvE) contribution: €150 per month In summary, Jan van Scorelstraat 12a offers a unique combination of character, comfort, and a prime location in Utrecht. A rare opportunity to live in a stylish apartment in one of the city’s most desirable neighborhoods. For more information or to arrange a viewing, please contact Derk Makelaardij. Whether you are looking to purchase your ideal home or sell your property with confidence, we offer a personal and professional service, built on expertise, integrity, and dedication. Derk Makelaardij – where your real estate goals become our priority. Experience the future of real estate with Derk Makelaardij – where your goals become our goals.