Jeruzalemstraat 12-E3512 KX UtrechtNieuwegracht-Oost

Stijlvol 2-kamer appartement (40m²) in de monumentale binnenstad in een bijzonder mooi straatje tussen de Kromme Nieuwegracht en de Herenstraat. Het lichte (zolder)appartement is gesitueerd in een monumentaal pand uit 1577. In 1984 zijn in dit pand 5 bijzondere appartementen gerealiseerd waaronder de betreffende woning op de tweede etage. De bewoners in het gebouw en in de straat, hebben het bijzonder goed met elkaar. Volop privacy maar er wordt ook gezamenlijk geborreld waaronder in de vorm van het jaarlijkse straatfeest. Over de locatie raken we niet uitgepraat. Een beeldschoon en zeer rustig straatje in het hart van onze prachtige binnenstad. Alle voorzieningen denkbaar zijn op loopafstand. De winkels op de Nachtegaalstraat, diverse sportscholen of heerlijk buiten sporten in Park Lepelenburg. Werkelijk een droom van een starterswoning als je het ons vraagt. Kom het zelf beoordelen, je bent van harte welkom! Indeling: Via een gemeenschappelijke entree op de parterre met inpandige fietsenstalling, trapopgang naar de woning op de tweede verdieping: Entree/gang met ingebouwde kast (voor boiler en wasmachine), prachtige nieuwe badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wandmeubel en wc, slaap-/studeerkamer, zeer sfeervolle woonkamer (met zicht tot in de nok) met open keuken en elektrische dakramen en een slaapvliering bereikbaar via een steektrap. Afmetingen: Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. De vereniging van eigenaren is actief. Monumentenwacht controleert jaarlijks het gebouw en op haar advies worden de noodzakelijke werkzaamheden uitgevoerd. Meest recentelijk hebben er werkzaamheden aan het hout- en schilderwerk plaatsgevonden (2024). Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Servicekosten bedragen € 220,-- per maand (inclusief voorschot verwarming). Verdeling van de servicekosten is als volgt: Onderhoud: €100 (voor deze woning) Servicekosten: € 120 (voorschot stoken, opstalverzekering, elektra centrale ruimtes, bankkosten, algemene VvE-kosten) - Verwarming door middel van blokverwarming. - Warmwater door middel van elektrische boiler. Kijk ook op Funda bij de digitale 2-D en 3-D-plattegrond en maak gebruik van de mogelijkheid om zelf je toekomstige huis in te richten met de Floorplanner. Verder hebben we van deze woning 360-graden foto’s en een video laten maken om een nog betere indruk van de woning te krijgen. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE