Korenbloemstraat 363551 GN UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

LET OP! Gezien de animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. Indien u een mail stuurt plaatsen we u op de reservelijst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning onverhoopt toch niet verkocht worden. Ideaal 2-kamerappartement met een vrij uitzicht aan de voorzijde. In de gezellige Bloemenbuurt is het lekker wonen. De omgeving is volop in ontwikkeling en al jaren populair. Vlak naast de watertoren van de Amsterdamsestraatweg ligt de Korenbloemstraat, een rustig straatje met karakteristieke woningen van rond 1900. Vlak om de hoek ligt het NS-station “Zuilen” en het centrum van Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. De bovenverdieping (eerste verdieping) van de Korenbloemstraat 36 (29m²) bieden wij u nu te koop aan. Dit huis werd in 2009 onderverdeeld in twee wooneenheden en in 2020 compleet gerenoveerd. Prettig aan dit appartement is dat het verdeeld is in een woonkeuken/woonkamer, een complete badkamer en een slaapkamer. Kortom: ideaal voor de starter die in een gezellige omgeving en dicht bij het centrum wil wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: gezamenlijke entree, trapopgang. 1e verdieping: trapopgang met opslagruimte, slaapkamer met verhoogde vloer waaronder veel bergruimte aanwezig is, badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en wc, woonkamer met open keuken die voorzien is van een vaatwasser, wasmachineaansluiting, heteluchtoven, afzuigkap en een inductiekookplaat. De keuken is uiterst praktisch ingericht. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het officieuze terras van zo’n 12m². Het appartement is onderdeel van een woonvereniging met twee leden (benedenverdieping en bovenverdieping) en beschikt over eigen voorzieningen. Ieder lid draagt de verantwoordelijkheid over zijn eigen appartement en samen met de benedenbuur regelt de bewoner algemene zaken uit de servicekosten. Vanuit die servicekosten (€237,- per maand voor dit appartement) worden de voorschotkosten voor gas, water en licht, het onderhoud, de opstalverzekering en internet betaald. Er wordt ook gereserveerd voor toekomstig onderhoud. Een financiering is alleen mogelijk bij de Rabobank Venlo. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekening. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak bedraagt 29m²; - Bouwjaar woning 1906, verbouwd in 2020; - Er is dubbele beglazing en er is een eigen CV ketel aanwezig; - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"