Livingstonelaan 6083526 JE UtrechtKanaleneiland-Zuid

Livingstonelaan 608 Utrecht Licht, modern en met een uitzicht om verliefd op te worden. Op de achtste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit in 2024 verduurzaamde en gemoderniseerde driekamerappartement van 89 m². Hier woon je licht, comfortabel en met een uitzicht dat elke dag opnieuw verrast: vanuit de grote ramen en vanaf het balkon kijk je uit over het groene Park Transwijk, met de prachtige Domtoren aan de skyline. Het appartement heeft in 2024 een complete upgrade gekregen, met onder andere een moderne keuken, een luxe badkamer en een frisse, eigentijdse afwerking. De combinatie van ruimte, licht en dit unieke uitzicht maakt dit een woning waar je zo kunt intrekken. Waarom je hier wilt wonen - Adembenemend uitzicht op Park Transwijk én de Domtoren - Frisse open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en magnetron) - Luxe vernieuwde badkamer (2024) - Zonnig balkon op het noordoosten, groen, vogels en stadse vergezichten - Twee ruime slaapkamers - Actieve en gezonde VvE + eigen berging op de begane grond - Perfecte ligging: tram, winkels en uitvalswegen A2, A12 en A27 om de hoek Hier woon je rustig én superpraktisch, met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. 8e verdieping Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de lichte leefruimte. Woonkamer: De ruime, L-vormige woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over de stad. De moderne pvc-vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse en eigentijdse sfeer. Balkon: Aan de voorzijde ligt het balkon op het noordoosten: een groene oase met zon in de ochtend en prachtig zicht op het park en de Domtoren. Vogeltjes vliegen hier letterlijk in- en uit. Keuken: De open keuken is modern, licht en voorzien van alle inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer - 4-pits inductiekookplaat - Oven - Magnetron Slaapkamers: Via de woonkamer bereik je twee ruime, lichte slaapkamers, beide met vrij uitzicht. Badkamer (2024): Vernieuwd en luxe afgewerkt, voorzien van: - Ruime douche - Wastafel + wastafelmeubel - Toilet Daarnaast is er een aparte wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964 - Energielabel: D - Woonoppervlakte: 89 m² - Externe bergruimte aanwezig - Appartement in 2024 volledig verduurzaamd en gemoderniseerd - Moderne keuken en badkamer - Zonnig balkon op het noordoosten met uitzicht op Park Transwijk & de Dom - Twee ruime slaapkamers - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Tram, winkels en uitvalswegen op loopafstand - Actieve en gezonde VvE met een bijdragen van € 308,- per maand - Om de hoek: Restaurant Op Roose, Groenstrook langs het Amsterdamrijnkanaal, Park Transwijk, Winkelcentrum Nova en de Prins Clausbrug. - Oplevering in overleg. - Additionele clausules kunnen worden opgenomen Een uitzicht dat nooit verveelt Of je nu thuiskomt van werk, wakker wordt met het geluid van vogels of ’s avonds de stad ziet oplichten: Livingstonelaan 608 biedt licht, rust, comfort en een uitzicht waar je elke dag opnieuw blij van wordt.