Makassarstraat 2-B3531 VN UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Ben je op zoek naar een frisse, moderne woning met veel licht, een nette afwerking en een heerlijke buitenruimte om van het zonnetje te genieten? Dan is dit appartement aan de Makassarstraat in Lombok precies wat je zoekt. De woning is in 2017 verbouwd en combineert comfort met sfeer. Met een stijlvolle keuken, een nette badkamer, airconditioning en een zonnig dakterras is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is praktisch en comfortabel ingedeeld en keurig onderhouden. Dankzij de grote ramen geniet je van veel daglicht en een prettige woonbeleving. Extra prettig is dat de woning is voorzien van maar liefst tien zonnepanelen en goede isolatie, wat zorgt voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. De aanwezigheid van airconditioning maakt het ook op warme dagen aangenaam binnen. De woning ligt in het geliefde Lombok, een levendige wijk met een dorps karakter. De vernieuwde Kanaalstraat met gezellige winkeltjes, speciaalzaken en eetgelegenheden ligt om de hoek. Station en binnenstad bereik je binnen tien minuten lopen en ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse bazaars en het winkelcentrum aan het Haroekoeplein. De Makassarstraat zelf is rustig en verkeersluw, met voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen. Op korte afstand ligt stadspark Oog in Al en in de zomer is het heerlijk om te ontspannen en zwemmen bij de sluis. Al met al een fijne en complete woning op een toplocatie. Spreekt dit je aan? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree. Tweede verdieping: eigen entree, ruime overloop met lichtkoepel, twee prettige slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang heeft tot het dakterras. Vanuit de overloop is ook de moderne badkamer te bereiken voorzien van douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel; - De woning heeft kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - De V.v.E. is niet actief, maar verkoper staat er open voor om deze op te starten; - Kleinschalig appartementengebouw (3 appartementsrechten); - De woning beschikt over 10 zonnepanelen; - Zeer goed geïsoleerd appartement; - Airco aanwezig; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve splitsing; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via makassarstraat2b.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.