Mgr. van de Weteringstraat 92-BS3581 EL UtrechtBuiten Wittevrouwen

Charmante 3-kamer bovenwoning met dakterras in de populaire wijk Buiten Wittevrouwen. Deze karakteristieke bovenwoning uit 1910 ligt precies tussen de bruisende Biltstraat en de gezellige Nachtegaalstraat. Met twee slaapkamers, een heerlijk dakterras, een gezellige open keuken en een ruime badkamer inclusief heerlijk ligbad biedt deze woning alle comfort die je zoekt in een sfeervolle en lichte bovenwoning. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer bovenwoning in Buiten Wittevrouwen V Ruim en zonnig dakterras op het noordwesten V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 5 minuten fietsen van het centrum V Energielabel E (2026) V Betaald parkeren voor de deur (betaald/vergunning) V V.v.E. beperkt actief V Oplevering in overleg De ligging van de woning is ideaal, Buiten Wittevrouwen is een charmante, groene wijk net buiten het centrum, met een mix van rust, levendigheid en een overvloed aan voorzieningen. Je wandelt zo naar het Wilhelminapark of de gezellige Nachtegaalstraat met z'n leuke speciaalzaken, koffietentjes en restaurants zoals Vegitalian, Vascobello of Vlaamsch Broodhuys. OV, uitvalswegen en het centrum liggen letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie centraal wilt wonen met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via een eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping kom je binnen. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot een modern toilet en de sfeervolle woon-/eetkamer met houten vloer, strak gestuukte wanden en hoge ramen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot het dakterras. De keuken is strak en modern ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 2e Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met zichtbare houten balken en mooi lichtinval. De badkamer is net afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Terug op de overloop bevindt een vaste kast met wasmachineaansluiting. Dakterras: Het dakterras is echt een heerlijke buitenruimte. Gelegen op het noordwesten geniet je hier 's middags en 's avonds van de zon. Het is ruim genoeg voor een eettafel, een loungeset of gewoon een fijne stoel om met een boek te ontspannen. Een perfecte plek om in de zomer te borrelen met vrienden of na het werk nog even buiten te zitten. Kortom, een geweldig appartement op een superlocatie. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.