Oudegracht 70-B3511 AT UtrechtBreedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Deze sfeervolle 2-kamerbovenwoning bevindt zich in een prachtig, historisch pand aan de populaire Oudegracht, midden in de bruisende binnenstad! Het pand is in 2013 intern gerenoveerd en in 2018 gesplitst in appartementsrechten. Oudegracht 70 B bevindt zich op de 1e verdieping aan de rustig gelegen achterzijde. Het woonoppervlak bedraagt 47 m2 en door de moderne afwerking is het appartement instapklaar! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang. 1e verdieping: Hal/entree met apart toilet, wasruimte met C.V.-ketel. slaapkamer en keurige badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle en lichte woonkamer met diverse, leuke raampartijen en een moderne, open, hoekopgestelde keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele woning is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 47 m² • Bouwjaar: 1450, gerenoveerd in 2013 • In 2018 gesplitst in 7 appartementsrechten • Voorzien van dubbele beglazing en een C.V.-combiketel uit 2013 (Remeha) • Energielabel A • De VvE is actief, de servicekosten bedragen € 124,-- per maand • Er zal een niet-zelfbewoondclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen