Rhodosdreef 1543562 TK UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Stap binnen… in dit mooie 3-kamerappartement met prachtig uitzicht en een afwerkingsniveau waar je zo in kunt trekken. De woning is gelegen op de vijfde verdieping, waardoor u een mooi uitzicht heeft vanuit de woonkamer en vanuit de slaap/-studeerkamer. Wie een royaal appartement zoekt, is hier aan het juiste adres. De woning is centraal in de wijk Overvecht gelegen, op een gewilde en leuke plek. De wijk Overvecht kenmerkt zich door zijn ruime opzet en grote hoeveelheid groen. Alle voorzieningen vindt u in de buurt waaronder Groot winkelcentrum Overvecht met een zeer uitgebreid winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen (A2 en A27) zijn goed bereikbaar en parkeren is hier gratis. De bus stopt vrijwel voor de deur en NS station Overvecht ligt op enkele fietsminuten. De gezellige Utrechtse binnenstad is op de fiets makkelijk te bereiken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een dichte keuken, in totaal twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u een berging op de begane grond. Begane grond Entree met brievenbussen, intercom en bellentableau. Afgesloten centrale hal met trappenhuis en lift. Tevens heeft u de beschikking over een berging. Vijfde verdieping Hal met garderobemogelijkheid, meterkast en toegang tot de overloop. De overloop is voorzien van een intercom. Opvallend is dat deze ruimte heerlijk ruim aanvoelt. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Wat een heerlijke woonkamer. Ontzettend veel lichtinval, een prettige afwerking en een fraai uitzicht door de ligging op deze verdieping. De kamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijn eetgedeelte. De kamer biedt toegang tot het balkon middels een deur. Het uitzicht van deze kamer…verveelt u nooit! Het balkon is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten van uw vrije tijd en privacy. U kijkt fraai weg op het groen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een moderne neutrale kleurstelling door de hoogglans witte frontjes met gefreesde greep en een kunststof aanrechtblad in een steenlook. U treft hier een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los. Tevens heeft u hier plek voor de opstelplaats voor de wasmachine. De keuken biedt fijne bergruimte door de onder- en bovenkasten én door de originele vaste kast. De vloer is voorzien van keurige donkere tegels. Niet alleen leuk om te zien, maar ook praktisch in het gebruik/onderhoud. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de wijk. Het appartement telt in totaal twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een vrij zicht over het groen en de buurt. De kamer is ruim opgezet en biedt plaats voor een royaal tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is in gebruik als studeer-/hobbykamer. De kamer is multifunctioneel inzetbaar. Ook via deze kamer kunt u het balkon op middels een loopdeur. Badkamer voorzien van een inloop-/regendouche en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De sanitaire ruimte heeft een prettige kleurstelling van witte wandtegels (tot aan het plafond) en antracietkleurige tegels op de vloer. Deze vloertegels zijn doorgetrokken in de achterwand van de douche en de wastafel. Het toilet is separaat en betreft een wandcloset met fonteintje. De wanden zijn keurig betegeld met witte tegels en op de vloer liggen lichte antracietkleurige tegels. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer in een houtlook die de woning een warme uitstraling geeft. De vloer is in de lengte gelegd voor een ruimtelijk effect. Bijzonderheden • een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten; • de woning is volledig voorzien van dubbelglas; • verwarming middels stadsverwarming; • warmwater middels een boiler (eigendom, 80 liter); • er is een actieve VvE aanwezig waar u maandelijks € 204,64 aan betaalt; • energielabel E (geldig tot 8 april 2029); • oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.