Rijnlaan 38-A3522 BN UtrechtRivierenwijk

In de rivierenbuurt, op 5 minuten van het Ledig Erf, ligt dit heerlijke appartement dat in 2011 geheel gerenoveerd is met openslaande deuren naar ruim balkon op het oosten. Dit appartement is goed onderhouden en door grote raampartijen is zowel de slaapkamer als de living erg licht. De Rijnlaan is centraal gelegen in Utrecht, met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegenover het huis vindt u één van de beste ijswinkels en koffiezaken van Utrecht, evenals een behoorlijke variatie aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. INDELING Via gemeenschappelijke hal bereik je entree op de 1e etage. • Woon/eetkamer met moderne open keuken ( 2011) en openslaande deuren naar heerlijk balkon van 11 m2; • Ruime lichte slaapkamer met grote kledingkast; • Badkamer met douche, wastafel, designradiator en wasmachine; Bijzonderheden: • Woonoppervlak: 39 m2; • Wooninhoud: 135 m3; • De gemeente heeft het plan om van de Rijnlaan een fietsstraat te maken met auto’s te gast; • Fraaie eikenhouten vloer; • Voor de palletbanken op het balkon is een ruime set tuinkussens aanwezig; • Voorzijde kunststof kozijnen en achterzijde hout; • Parkeervergunning €10,50 per maand • Servicekosten € 72,-, voorschot GWE € 77,-. Totaal € 149,- per maand; Op steenworp afstand vindt u alle mogelijke voorzieningen, zoals een winkelcentrum, NS-stations en Rotsoord, een bruisend gebied in opkomst met veel jonge horeca-initiatieven. Ook de gezellige binnenstad met vele winkels, horeca, cultuur en uitgaansgelegenheden is op loopafstand. Via de nabijgelegen A2, A12 en A27 rijdt u in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Rotterdam en Hilversum.