Skopjestraat 263541 ES UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

Een ruim en licht 3-kamer appartement met maar liefst 2 balkons, berging en eigen parkeerplaats in Leidsche Rijn Centrum. Dit moderne en volledig instapklare appartement biedt alles wat je zoekt: twee privé buitenruimtes, een geweldige ligging vlakbij het nieuwe Park Leeuwensteijn en uitzicht op de Dom. Dankzij de uitstekende warmte- en geluidsisolatie is het hier altijd comfortabel en rustig wonen. Zelfs zonder verwarming blijft de woning aangenaam, en geluidsoverlast van buiten is praktisch niet aanwezig. Kortom, deze woning heeft het! V Royaal en licht 3-kamer appartement in Leidsche Rijn Centrum V Twee zonnige balkons op het oosten V Goed onderhouden en instapklaar! V Eigen parkeerplaats V Uitstekende ligging nabij OV, winkels, horeca en sport- & recreatiemogelijkheden V Energielabel A+++ ( geldig tot 2032) V Zonnepanelen aantal 5 V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 194,- per maand V Oplevering in overleg; 2e kwartaal 2025 Dit moderne appartement bevindt zich op een toplocatie: op loopafstand van het dynamische winkelcentrum Leidsche Rijn, met een scala aan winkels, gezellige restaurants en de Pathé bioscoop. Hardlopen of wandelen kan in het nabijgelegen Máximapark of langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Zin in een zomerse dag aan het water? De Haarrijnseplas is vlakbij. Bovendien zijn uitvalswegen (A2 en A12) uitstekend bereikbaar en is het openbaar vervoer goed geregeld. Het NS-station Leidsche Rijn en ook het busstation liggen op loopafstand en brengen je binnen enkele minuten naar Utrecht Centraal. INDELING Begane grond: Het complex is te betreden via een centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussenpaneel. Met de lift of de trap kom je op de derde verdieping. Vanaf de galerij kom je in de hal die toegang geeft tot bijna alle vertrekken. De lichte woonkamer met hoge ramen biedt een prachtig uitzicht en is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. De moderne keuken, uitgevoerd in een warme houtkleur, biedt veel bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Koken wordt hier een feestje! Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot het tweede balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer. Of het nu op een van de balkons, of op de galerij is; de buitenruimtes bieden veel privacy en altijd een plekje om te genieten van de zon. Het appartement maakt deel uit van een modern complex met een ondergrondse parkeergarage en een handige fietsenstalling, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto of fiets. Kortom, dit volledig instapklare appartement moet je absoluut gezien hebben. Nieuwsgierig naar deze parel? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda.