Theemsdreef 3963562 ER UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidoosten en eigen berging, ideaal gelegen in het groene Overvecht! Stap binnen in dit ruime en licht 4-kamerappartement met drie volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde portiekflat biedt deze woning maar liefst 92 m² aan comfortabele woonruimte. De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van winkelcentrum Overvecht, de Utrechtse binnenstad én het omliggende groen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op korte afstand. Voeg daarbij een prettig balkon op het zuidoosten en een eigen berging op de begane grond, en u woont hier met veel gemak én comfort. Ligging en omgeving De woning is centraal in de wijk Overvecht gelegen, op een gewilde en leuke plek. De wijk Overvecht kenmerkt zich door zijn ruime opzet en grote hoeveelheid groen. Alle voorzieningen vindt u in de buurt waaronder Groot winkelcentrum Overvecht met een zeer uitgebreid winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen (A2 en A27) zijn goed bereikbaar en parkeren is hier gratis. De bus stopt vrijwel voor de deur en NS station Overvecht ligt op enkele fietsminuten. De gezellige Utrechtse binnenstad is op de fiets makkelijk te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op ca. 3 minuten lopen. Indeling Begane grond Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u het verzorgde trappenhuis én de lift. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging, handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de hal valt de nette afwerking direct op. De lichte laminaatvloer loopt drempelloos door naar de aangrenzende ruimtes, wat zorgt voor rust en eenheid in het geheel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de afgesloten keuken, een praktische inpandige berging en de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kasten en een donker werkblad. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een RVS afzuigkap. Het raam naast het aanrecht biedt een vrij uitzicht en maakt de ruimte aangenaam licht. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen over de breedte van de woning en voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich een klapdeur naar de hoofdslaapkamer, een praktische verbinding tussen de leefruimte en de slaapkamer. De hoofdslaapkamer is royaal, netjes afgewerkt en biedt directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de groene binnenplaats: een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de gang. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is neutraal en netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde stijl met witte wandtegels en een fonteintje. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Balkon op het zuidoosten - Toegankelijk via trappenhuis én lift - Eigen berging op de begane grond - 3 slaapkamers - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische huurboiler - Energielabel E - Gezonde en actieve VvE - VvE-bijdrage: € 225,- per maand - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.