Van Esveldstraat 2653572 KM UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Veel ruimte, lichtinval en comfort! Dit ruime en lichte driekamerhoekappartement beschikt over 104 m² woonoppervlakte, een riant balkon, een eigen berging, parkeerplaats en gebruik van de gezamenlijke riante binnentuin. Gelegen aan de rand van Tuindorp en de Zeeheldenbuurt combineert deze woning rust, groen en goede bereikbaarheid met alle voordelen van het stadsleven op fietsafstand. In het complex zijn ook een restaurant en een fitnesscentrum met fysiotherapeut gevestigd. Licht, ruim en levensloopbestendig wonen Met een woonoppervlakte van ruim 104 m² biedt dit appartement verrassend veel leefruimte. De riante woonkamer met mooie vloer en glad stucwerk wanden vangt prachtig licht door de grote raampartijen en extra raam door de hoekligging. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidoosten toegankelijk. De afsluitbare glazen harmonicawand zorgt ervoor dat je op een mooie zonnige dag uit de wind kan genieten van de zon. De elektrisch bedienbare screens en luxaflex houden de woonkamer in de zomer extra koel. De ruime half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtbladen. Er is hier voldoende ruimte voor een eettafel. De twee ruime slaapkamers zorgen voor een prettig slaapverblijf en bieden eventueel ruimte voor logés of een fijne thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers heb je directe toegang tot het balkon, waar je ’s ochtends lekker in de zon kunt zitten met een kop koffie. De badkamer beschikt over een douchetoilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en ruime inloopdouche. Praktisch is ook de inpandige berging met wasruimte die aan de keuken grenst. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree, brievenbus, videofoon en toegang tot de lift. Vierde verdieping: entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met wasruimte, moderne luxe woonkeuken met alle gemakken en comfort en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combimagnetron en een mooi stenen aanrechtblad, riante lichte woonkamer met vrij uitzicht, toegang naar het balkon. Daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig en een luxe badkamer met een ruime inloopdouche, douchetoilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. AANVULLENDE INFORMATIE: - Leeftijdsgrens vanaf 50 jaar - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989) - Maandelijkse VvE-bijdrage € 448,- (waarvan € 200,- i.v.m. onderhoud achtergevel en verduurzaming lening Nationaal Warmtefonds) - Energielabel B - Videofooninstallatie - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Liftinstallatie aanwezig - Oplevering kan in overleg op korte termijn