Van Imhoffstraat 21-BS3531 HT UtrechtLombok-West

Buitengewoon sfeervolle bovenwoning in Lombok? Welkom aan de Van Imhoffstraat 21 BS! In een rustige straat, maar toch vlak bij het bruisende stadscentrum, ligt dit verrassend ruime bovenhuis van ca. 116 m². Met een woonkamer van maar liefst 45 m², hoge plafonds, veel lichtinval en een balkon is dit een woning waar ruimte en karakter samenkomen. Het appartement is verdeeld over twee grote woonlagen en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. En met een vrij zicht over de voormalige bibliotheek, is het er heerlijk wonen. De Van Imhoffstraat ligt in Lombok, een geliefde wijk met een levendige mix van jonge gezinnen, stellen en starters. Hier woon je rustig, maar wel met alle voorzieningen om de hoek: buurtwinkels, supermarkten, scholen en gezellige horeca vind je op loopafstand. Ook fiets je binnen enkele minuten naar de historische binnenstad, het station of de hippe Kanaalstraat met hun diversiteit aan winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets en het openbaar vervoer als met de auto richting de uitvalswegen. De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE, waar zaken als de opstalverzekering en inschrijving bij de KvK geregeld zijn. Er is verder goed onderling overleg over zaken die geregeld moeten worden. Maar alles is bij en daarom wordt er op dit moment ook niet gespaard. Om eventuele kopers gerust te stellen over de bouwkundige staat van deze woning hebben wij voorafgaande aan de verkoop een bouwkundig keuring laten uitvoeren. Als u een afspraak maakt zullen wij deze ook met u delen. Hebben wij je interesse gewekt? Dan lopen we graag met je door de indeling van deze leuke woning: Eerste verdieping: Entree en ruime hal met toilet. De woonkamer bijna 45 m2 strekt zich uit over de volle diepte van het huis en heeft grote ramen die zorgen voor een rijke lichtinval, ook biedt die toegang tot het balkon. De ruimte voelt open en uitnodigend, met meer dan genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht, met mogelijkheden voor een werkhoek of kastenwand. De fris oranje badkamer is net en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Voor een uitgebreid beeld van de indeling, verwijzen we je graag naar de bijgevoegde 2-en 3D plattegronden. Benieuwd hoe deze bovenwoning in het echt voelt? We laten wij jou de Van Imhoffstraat 21 BS graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl.