Weerdsingel W.Z. 18-H3513 BB UtrechtPijlsweerd-Zuid

WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA -of evt. PER EMAIL EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden ingepland. De kijkendagen (alleen op afspraak!!) zijn: -maandag 24 februari 2025 -dinsdag 25 februari 2025 Sfeervolle 2 -kamer bovenwoning met een fraai uitzicht over de Weerdsingel, gelegen in het bruisende hart van Utrecht! De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk en licht gevoel en de indeling is slim en praktisch. De gezamenlijke binnentuin is een extra plus; een zeldzaam stukje rust midden in de stad. Hier woon je op een van de mooiste plekken van Utrecht, met alle charme van de stad binnen handbereik. Of je nu houdt van gezellige terrasjes, shoppen of een wandeling langs de singel, dit is de ideale uitvalsbasis. Deze woning biedt niet alleen een unieke plek om te wonen, maar ook een lifestyle die je nergens anders vindt. DE LIGGING: De charmante binnenstad, bekend om zijn middeleeuwse grachten met werfkelders, staat bol van levendigheid. Of je nu geniet van een kop koffie aan het water, slentert langs gezellige boetiekjes, of een bezoek brengt aan culturele hotspots zoals de Domtoren of het Centraal Museum, in Utrecht Centrum is er altijd iets te beleven. Het centrum biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van de talloze restaurants en sfeervolle terrassen tot een breed scala aan winkels, supermarkten en een levendig nachtleven: Utrecht heeft het allemaal. Ook de bereikbaarheid is top. Met Utrecht Centraal op steenworp afstand en uitstekende OV-verbindingen ben je in no-time in andere grote steden. Toch vind je ook rust in deze stadse drukte. Verschillende parken, zoals park Paardenveld en het Griftpark, bieden een groene ontsnapping. En die historische grachten? Die zorgen niet alleen voor een prachtig decor, maar ook voor dat unieke Utrechtse gevoel. Indeling: Begane grond: centrale entree, ruim trappenhuis en liftinstallatie (thans buiten gebruik); 1e verdieping: Entree appartement, gang, inpandige badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en de opstelling voor de wasapparatuur. Open keuken met veel werk/kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur t.w: afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combimagnetron (2024). Royale woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht, vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar eveneens met een fraaie raampartij. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, net afgewerkte wanden en mooie stucwerkplafonds. Bijzonderheden: - het appartement beschikt over een energielabel A; - verwarming en warm water via stadsverwarming; - er is een gemeenschappelijke tuin aanwezig; - de vve functioneert goed, je betaalt € 193,- per maand aan servicekosten; - het beheer van de VVE wordt gedaan door Metea Beheer; - het appartement is goed geïsoleerd met onder ander dubbel glas; -In de koopovereenkomst zal het meetinstructie-artikel, asbest-artikel en notarisartikel opgenomen worden. Deze artikelen zijn terug te lezen in Move; - aanvaarding in overleg.