Adelboldstraat 293553 SH UtrechtElinkwijk en omgeving

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN*** Instapklare eengezinswoning met ruime tuin en grote zolder in Utrecht Deze instapklare eengezinswoning voelt direct als thuis. Adelboldstraat 29 biedt een lichte, open leefruimte op de begane grond met directe verbinding naar de verrassend ruime tuin. De woning is keurig onderhouden, beschikt over meerdere slaapkamers, een complete badkamer en een opvallend grote zolder met veel potentie. Een fijne, comfortabele woning voor starters, stellen of een jong gezin dat zorgeloos wil wonen in Utrecht. Kortom, deze woning heeft het! V Instapklare eengezinswoning in Zuilen V Ruime en lichte woonkamer met open keuken met SMEG koel-vrieskast V Complete keuken met moderne inbouwapparatuur V Verrassend ruime en zonnige achtertuin met schuur V Zeer ruime zolder met twee dakkapellen en uitbreidingsmogelijkheden V Energielabel B (geldig t/m 2036) V Winkels, OV en centrum van Utrecht nabij V Oplevering in overleg Ligging De ligging is zeer prettig. Winkelcentrum Rokade ligt op loopafstand en is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Een bushalte bevindt zich eveneens op loopafstand en binnen circa 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht. De Vecht ligt op ongeveer 12 minuten lopen en is perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast bevindt zich een basisschool aan het einde van de straat en zijn er meerdere eetgelegenheden om de hoek. Parkeren in de wijk is nog gratis. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang en een modern separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en voldoende kastruimte. Via de eetkamer en keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen van goed formaat. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Zolderverdieping: De zolder is opvallend ruim dankzij twee dakkapellen. Hierdoor is het mogelijk om hier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als multifunctionele ruimte, maar de indelingsmogelijkheden zijn uitstekend. Tuin: De achtertuin is verrassend ruim voor een rijtjeswoning in Utrecht en biedt volop mogelijkheden. Er is ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, een comfortabele en goed ingedeelde woning met veel ruimte, een fijne tuin en een uitstekende ligging in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.