Bethlehemweg 573513 CW UtrechtPijlsweerd-Zuid

De locatie van dit leuke huis is briljant! Aan het Bethlehempark gelegen vind je dit karakteristieke (t)huis, vanuit je woonkamer kijk je op het groen, hier woon je lekker rustig. Maar… aan de andere kant heb je het gezellige oude centrum met alle faciliteiten werkelijk letterlijk om de hoek liggen: met 10 minuten LOPEN sta je bij het centraal station of het nieuwe Tivoli, binnen 5 minuten fietsen sta je op de gezellige Neude of binnen 10 minuutjes lopen zit je gezellig bij de Ouwe Dikke Dries of loop je de Bijenkorf binnen. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je leuke winkeltjes en ook een supermarkt, maar ook de bushalte. Het centraal station is vlot bereikbaar en met de auto zit je met een paar autominuten op de snelweg. Het huis zelf is in de afgelopen jaren opgeknapt en gemoderniseerd. De huidige eigenaar heeft er met zorg gewoond en het verfraaid. Je vindt hier een lekker praktisch ingedeeld huis met een fijne plafondhoogte van bijna 3 meter op de begane grond, een leuke stadstuin en 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. Doorgang naar fijne leefruimte met lekker veel lichtinval. Toegang tot praktische trapkast. Doorgang naar de half open keuken, voorzien van apparatuur en met deur naar de tuin. Vanuit de keuken bereik je het separate toilet. Tuin: Lekkere stadstuin van meer dan 6 meter diep en een leuke overkapping waar je al vroeg in het jaar gebruik van kunt maken. De tuin ligt bijna pal op het zuiden en dus goed op het licht. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de fraaie, moderne badkamer die is voorzien van een goede inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. 1e slaapkamer aan de achterzijde en 2e slaapkamer aan de voorzijde met trapopgang naar de praktische vliering met lekker veel bergruimte. Goed om te weten: - Verwarming en warmwater middels een eigen c.v.-combiketel (2019) - Dit leuke huis is goed onderhouden: de eigenaar heeft het eind 2018 gekocht en sindsdien volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Je kunt er zo in en gebruik van maken! - Er liggen 2 zonnepanelen, het dak is na-geïsoleerd, beglazing is vervangen door HR++ beglazing en de installaties zijn vernieuwd. - Aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.