Bremstraat 943551 TG UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Karakteristieke 3-kamer tussenwoning met fijne stadstuin op het zuidwesten in de populaire Bloemenbuurt. Deze sfeervolle woning is met zorg onderhouden, met een moderne badkamer, een fijne leefkeuken en een zonnige stadstuin woon je hier comfortabel en stijlvol. Dankzij de goede isolatie, 6 zonnepanelen (2023) en energielabel B is de woning bovendien energiezuinig. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer woning in de gezellige Bloemenbuurt V Zonnige stadstuin op het zuidwesten V 6 zonnepanelen (2023, met garantie) V Parkeren voor de deur met vergunning V Nabij OV, winkels en horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad V Energielabel B (2035) V Oplevering in overleg De ligging van de woning is ideaal: in de levendige Bloemenbuurt, op steenworp afstand van de Amsterdamsestraatweg met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca, zoals Nar, warmoes, Moos en de Hondekop op loopafstand. Het groene Julianapark ligt praktisch om de hoek, perfect voor een ommetje of picknick. Fiets je tien minuten, dan ben je in het bruisende hart van Utrecht of op het Centraal Station. Ook met de auto zit je zo op de A2 of A27. Kortom, een super centrale plek met alles binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de hal met trapkast kom je binnen in de sfeervolle eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer in het midden is ruimtelijk en licht. Tevens is hier de trap naar boven met een deur die je kant dicht doen. Via de woonkamer kom jein de gezellige leefkeuken aan de achterzijde. Deze keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige stadstuin, Aangrenzend vind je een moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de tuin kun je heerlijk borrelen of barbecueën en genieten van lange zomeravonden. Tevens is er toegang tot de berging. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime kamers. De kamer aan de achterzijde is in gebruik als slaapkamer. De kamer aan de voorzijde is ideaal als werk- of hobbykamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkte wanden en plafonds. Tuin: De achtertuin is een echt pluspunt: gelegen op het zuidwesten, veel zon, sfeervol ingericht en met een groene, rustige uitstraling. Hier geniet je van het buitenleven midden in de stad. Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen. Zie jij jezelf al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper.