Chris Barberpad 63543 GP UtrechtTerwijde-Oost

Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn? Dan laten we het Chris Barberpad 6 met veel plezier aan je zien! De woning beschikt over een voortuin makkelijk voor het stallen van je (bak)fiets, een lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken waar volop ruimte is om gezellig met familie en vrienden te eten, openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De complete badkamer en de drie royale slaapkamers maken het wooncomfort compleet. Daarnaast heeft de woning de beschikking over een eigen afgesloten parkeerplaats en is de ligging ten opzichten van openbaar vervoer en diverse voorzieningen ideaal. Zowel winkelcentrum Terwijde als Leidsche Rijn Centrum met bijbehorende treinstations zijn dichtbij gelegen. Een bushalte, sportvoorzieningen, scholen en een kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A12 goed en snel per auto bereikbaar. De Utrechtse binnenstad ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. De woning ligt aan een gezellig pleintje met groen en speelvoorzieningen. Ook loop je zo naar het Maximapark. Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Uitgebouwde, lichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een vaatwasmachine, inductie kookplaat, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer. De achtertuin beschikt over een achterom een een houten berging welke is voorzien van elektra. Vanuit de tuin is het binnenterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers waarvan één met een Frans balkon, een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, wasruimte met plek voor de wasmachine, droger en veel opbergruimte. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Warm water en verwarming door middel van stadsverwarming; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Woning is voorzien van twee zonnepanelen; - Woning voorzien van airconditioning (2022); - Woning beschikt over energielabel A; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Toegang tot de achtertuin via openslaande deuren; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (nummer 2); - Bijdrage VvE parkeren en binnenterrein € 30,- per maand; - Treinstation en winkelcentra Terwijde en Leidsche Rijn op loopafstand; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via chrisbarberpad6.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.