Derde Oosterparklaan 653541 SC UtrechtHoge Weide

Modern wooncomfort in het hart van Hoge Weide Ben je op zoek naar een eigentijdse gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefruimte samenkomen? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning van circa 129 m² ligt in het populaire Hoge Weide (Leidsche Rijn) en combineert moderne luxe met praktische indeling. Met energielabel A+, vier slaapkamers, een verzorgde tuin en een stijlvolle afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Licht, ruimte en eigentijdse afwerking Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer van circa 28 m², met aansluitend een open keuken van 11 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een aparte oven, combimagnetron en vriezer. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De keuken (2015) is ontworpen met oog voor detail: open en overzichtelijk, ideaal voor gezellige etentjes of familiedagen. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomers aangenaam koel blijft. De moderne, goed onderhouden badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je een praktische wasruimte en extra bergruimte. De zolder biedt bovendien mogelijkheid tot uitbreiding: met een extra dakkapel aan de achterzijde kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd, ideaal voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin en buitenleven De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is met circa 49 m² ruim en verzorgd aangelegd. Hier kun je zowel in de ochtendzon als in de namiddag heerlijk ontspannen. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Direct achter de woning ligt het mandelige binnenterrein met een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een vaste plek hebt voor de auto. De servicekosten voor het terrein bedragen €130 per jaar. Voor gezinnen is de gezamenlijke speeltuin op dit terrein een groot pluspunt – veilig, overzichtelijk en gezellig voor de kinderen. Duurzaam en uitstekend onderhouden De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas, stadsverwarming en een split-unit airco. De kozijnen en de trap naar zolder zijn nog in augustus 2025 professioneel geschilderd, waardoor het onderhoud up-to-date is en de woning er piekfijn bij staat. Wonen in Hoge Weide De wijk Hoge Weide staat bekend om haar groene, kindvriendelijke karakter met brede straten, speeltuinen en veel voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vind je het Willem-Alexanderpark, het Máximapark en Leidsche Rijn Centrum met winkels, horeca en een bioscoop. Scholen, kinderopvang en Podium Hoge Woerd zijn eveneens dichtbij. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: met de auto ben je in enkele minuten op de A2, A12, A27 of A28, en het station Leidsche Rijn ligt op slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal fiets je bovendien zó de binnenstad van Utrecht in. Derde Oosterparklaan 65 biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning: comfort, stijl en duurzaamheid in een geliefde wijk. Een plek om zorgeloos te wonen — nu én in de toekomst. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2015 - Woonoppervlakte: ca. 129 m² - Energielabel A+ - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde - Airconditioning in de masterbedroom - Vloerverwarming op de begane grond - Tuin op het noordoosten met berging en elektra - Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (€130 p/j)