Gildstraat 2003572 EW UtrechtWittevrouwen

Licht, sfeervol en comfortabel wonen in hartje Wittevrouwen! In de zeer geliefde wijk Wittevrouwen, aan de rand van het centrum van Utrecht, ligt deze charmante en verrassend lichte uitgebouwde tussenwoning. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een riante leefruimte, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers, veel bergruimte en een fijn dakterras. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Wittevrouwen is een populaire en levendige wijk waar het prettig wonen is. Vanaf de voordeur wandel je binnen enkele minuten naar de rand van het centrum en met de fiets sta je in circa 10 minuten op Utrecht Centraal. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo, evenals leuke winkels, gezellige eettentjes en cafés. Loop je de straat uit, dan sta je vrijwel direct in het Griftpark, een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen en in de zomer te genieten van diverse (foodtruck)festivals. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, voorzien van een lichte vloer. Door de diepte van de woning en het grote raam aan de voorzijde voelt de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. Dankzij de uitbouw beschikt de begane grond over een royale leefruimte met aangrenzend een moderne woonkeuken, voorzien van veel bergruimte. Het daklicht zorgt hier voor bijzonder veel daglicht. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een modern toilet met fonteintje en een praktische wasruimte, netjes uit het zicht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en is voorzien van een eigen douchehoek, een wastafel en een spiegelkast. Vanuit deze kamer is tevens het zonnige dakterras bereikbaar, met een groen uitzicht over de binnentuinen — een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt als opslagruimte of hobbyruimte, een waardevolle toevoeging bij woningen van dit bouwjaar. Bijzonderheden: Gelegen in de zeer geliefde wijk Wittevrouwen. Uitgebouwde tussenwoning met riante leefruimte en woonkeuken. Twee slaapkamers en een extra zolderverdieping. Lichte, diepe woonkamer en moderne keuken. Zonnig dakterras aanwezig waarvan de vergunning status bij verkoper onbekend is. Wasruimte en separaat toilet op de begane grond. Oplevering in overleg. NVM-koopovereenkomst Wij maken gebruik van de NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen aanvullende clausules worden opgenomen, zoals de ouderdomsclausule en/of asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.