Huis te Vlietlaan 63525 CH UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Ben je op zoek naar een ruime, moderne eengezinswoning in een groene en rustige wijk, maar wel op fietsafstand van het centrum van Utrecht? Dan is dit jouw kans. Deze verzorgde tussenwoning uit 2002 biedt met circa 129 m² woonoppervlak volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen berging is dit een ideale plek om thuis te komen. De ligging Je woont hier in een kindvriendelijke straat in Hoograven, met het Beatrixpark, scholen en speeltuinen om de hoek. Ook winkelcentrum Hoograven en station Lunetten liggen op loopafstand. Liever de stad in? Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum. In de buurt vind je gezellige spots als Broodnodig en Klein Berlijn. Indeling Begane grond Voortuin, entree met toilet en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht door de grote schuifpui naar de tuin. Er is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken aan de voorzijde is praktisch en biedt veel werk- en kastruimte. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met vaste kast en CV-opstelling, twee volwaardige slaapkamers en een separaat washok met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De zonnige achtertuin ligt perfect op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Achterin vind je een stenen berging en een handige achterom. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 129 m² Perceel 141 m² Bouwjaar 2002 Energielabel A Vijf slaapkamers Diepe tuin op het zuidwesten Stenen berging van circa 8 m² Vrij parkeren in de straat Goede ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en station Lunetten Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)