Meidoornstraat 73551 SM Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Sfeervolle tussenwoning met karakteristieke gevel in Utrecht! DE WONING Aan de Meidoornstraat 7 vind je deze charmante tussenwoning uit 1910, met een prachtige gevel, glas-in-loodramen en een warme uitstraling. De woning is goed onderhouden en combineert authentieke details met modern wooncomfort. Binnen tref je een lichte woonkamer met nette vloeren en strak afgewerkte wanden. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de achtertuin met aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag of fietsen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer te vinden. De hoge plafonds en speelse kapconstructie geven de ruimtes extra karakter. Via de losse trap bereik je de vliering, die handig te gebruiken is als bergruimte. De woning is voorzien van een cv-combiketel en verkeert in een verzorgde staat. Hier woon je sfeervol in een rustige straat met de stad altijd dichtbij. DE WOONWIJK De woning bevindt zich in de 2e Daalsebuurt, een levendige en geliefde wijk in Utrecht. Deze buurt staat bekend om de karakteristieke woningen, de vriendelijke sfeer en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook zijn er volop leuke restaurants en koffietentjes in de buurt, zoals Gys, Loaded & The Ping Pong Club, Familie van Rijk, Satriales en de gezellige horecazaken aan de Amsterdamsestraatweg. De buurt is bovendien rijk aan groen: het Julianapark ligt op loopafstand en biedt een fijne plek om te wandelen of te picknicken. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de binnenstad of bij het Centraal Station. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woon je dus rustig en sfeervol, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. DE INDELING: Begane grond: via de entree met hal en toilet kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en een nette afwerking. Aansluitend ligt de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waar zich ook de aangebouwde berging bevindt. Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat. Op de overloop bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Tweede verdieping: via een trap bereik je de vliering, die ideaal is als bergruimte. BUITEN Stap vanuit de keuken zo de achtertuin in: een fijne, besloten plek waar je alle seizoenen door kunt genieten. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en biedt genoeg ruimte voor een eettafel of een gezellige zithoek. Dankzij de groene borders en klimplanten heb je volop privacy en een sfeervol, groen uitzicht. Achterin de tuin staat een berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Het geheel ademt een knusse en intieme sfeer: perfect om na een drukke dag even tot rust te komen of vrienden uit te nodigen voor een etentje in de buitenlucht. PARKEREN Parkeren in de 2e Daalsebuurt is goed geregeld, al zit je hier wél in een zone met betaald parkeren. Overdag en in de avond (maandag t/m zaterdag van 09:00 tot 21:00 uur) geldt een tarief van zo’n €5,20 per uur. Als bewoner kun je natuurlijk een parkeervergunning aanvragen, zodat je altijd je auto dichtbij kwijt kunt. Handig voor jezelf én je bezoek. Wil je liever gratis parkeren? Op een paar minuten lopen vind je zones waar je kosteloos terechtkunt. Daarnaast zijn er volop alternatieven: van de parkeergarages bij Hoog Catharijne tot de voordelige P+R’s aan de rand van de stad. Daar zet je je auto neer voor een paar euro per dag en stap je zo op de tram of bus richting het centrum. Kortom, of je nu kiest voor een vergunning voor de deur, een gratis plekje in de buurt of een slimme P+R-optie: in deze buurt kun je je auto altijd goed kwijt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 66 m2 en overig inpandige ruimte 6 m2. - Bouwjaar 1910. - Praktische kelder aanwezig, bereikbaar via het keukenluik. - Woonoppervlakte verdeeld over 2 verdiepingen + vliering. - Glas-in-loodramen en karakteristieke gevel. - Nette vloeren en strak afgewerkte wanden. - Aangebouwde berging. - Verwarming en warm water via cv-combiketel. - Goed onderhouden. - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg. Het enige wat je hoeft te doen is je spullen in te pakken en weer uit te pakken in je nieuwe thuis. Interesse? Dan is het mogelijk om op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging met ons in te plannen.