Richard Heubergerhof 163543 HZ UtrechtTerwijde-West

Welkom in deze prachtige, instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kap woning met garage in de aantrekkelijk wijk Terwijde! Deze instapklare woning biedt maar liefst 181 m² woonoppervlakte en beschikt over zes slaapkamers en twee luxe badkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Met een fraai balkon op de bovenste verdieping, voorzien van kunstgras, biedt deze woning alles voor het moderne gezin. Daarnaast is de woning uitgerust met een ruime garage van 17 m², eigen oprit, en een ruime voortuin. De massief houten vloeren door de gehele woning en het buitenschilderwerk uit 2023 maken deze woning helemaal af. Vraagprijs: € 925.000 k.k. De genoemde prijs betreft de vraagprijs. Biedingen vanaf € 925.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een karakteristieke ruime hal, die dankzij de grote raampartijen die doorlopen tot de eerste verdieping, een indrukwekkend lichte en open uitstraling heeft. De hal biedt toegang tot de moderne, volledig betegelde toilet met hangtoilet en wasbak, alsmede de trap naar boven en de woonkamer. Via een prachtige taatsdeur komt u in de ruime, open keuken. De keuken is in een moderne groene kleur uitgevoerd en heeft een moderne uitstraling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een Bosch vaatwasser, afzuigkap, Liebherr inbouwkoelkast, een separate Bosch vriezer, combimagnetron van Bauknecht, en een inductiekookplaat en oven van Boretti. De keuken biedt ook voldoende opbergruimte en is groot genoeg voor een eettafel voor een groot gezin. De openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de voortuin, die deels betegeld is en deels kunstgras bevat, en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of om te spelen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer, die door de open indeling een ruimtelijk gevoel heeft. Ook hier zorgen openslaande deuren naar de achtertuin voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer biedt bovendien toegang tot een netjes weggewerkte trappenkast, ideaal voor extra opbergruimte. Zowel via de garage als via de woonkamer kunt u de achtertuin betreden, die uitkijkt op een prachtige groene vlakte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u via de trap in de indrukwekkende vide, die door de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt over de groene wijk. De vide biedt ruimte voor een gezellig zitgedeelte dan wel een werkplek. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast treft u hier een luxe badkamer aan. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafels, een inloopdouche en een toilet. De afwerking van de badkamer is licht betegeld en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping Via de trap bereikt u de ruime tweede verdieping, die door het platte dak optimaal benut is. Ook op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een fraaie uitsparing met een lang raam, wat zorgt voor extra karakter en lichtinval. Vanuit de overloop of een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, dat is voorzien van kunstgras voor een luxe uitstraling en waar u kunt genieten van het uitzicht. De tweede verdieping heeft daarnaast een prachtige moderne badkamer, in grijs betegeld, met dubbele wastafel, ligbad met baddouche, toilet en een wasmachineaansluiting. Tuin en oprit De woning beschikt over een ruime voortuin met een combinatie van tegels en kunstgras, die het geheel een moderne uitstraling geeft. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en is afgesloten met een schuifhek voor extra privacy. De garage van 17 m² is voorzien van een elektrische garagedeur (onderhoud gepleegd in december 2024) en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto of het gebruiken als extra opslagruimte. De achtertuin is relatief smal, maar breed genoeg voor een gezellig zitje, met uitzicht op een groene vlakte die de tuin veel privacy biedt. De achtertuin is tevens voorzien van een hek en een afsluitbare deur. Ligging Voorts is de ligging van de woning is perfect: Leidsche Rijn biedt alles wat je nodig hebt om lekker te wonen. Een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen in een prachtige groene omgeving. In omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, winkels, eetgelegenheden en sport- en recreatiemogelijkheden. Voor sport en natuurliefhebbers biedt Leidsche Rijn talloze mogelijkheden voor recreatie, met het Máximapark en de Haarrijnseplas. De bereikbaarheid van het stadscentrum van Utrecht is ideaal, op de fiets ben je daar in 20 minuten. Terwijde is uitstekend bereikbaar, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en A12. Het treinstation Terwijde ligt op slechts twee minuten fietsen waarna de trein je in circa zes minuten naar Utrecht Centraal brengt. Kortom: een heerlijke woning op een geweldige plek! Belangrijke kenmerken: Woonoppervlakte: 181 m² Zes ruime slaapkamers Twee moderne badkamers Massieve houten vloeren door de gehele woning Energielabel A Volledig geïsoleerd en gasloos Stadsverwarming Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 Ruime garage van 17 m² met elektrische garagedeur (onderhoud gepleegd in december 2024) Ruime voortuin en oprit, opnieuw aangelegd in 2023 Gevelplaten zijn volledig gereinigd in 2024 Erfpacht volledig afgekocht Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze indrukwekkende en goed onderhouden en daarmee instapklare woning in een van de mooiste wijken van Leidsche Rijn!