Sweder van Zuylenweg 393553 HB UtrechtJulianapark en omgeving

Na vele jaren met plezier hier te hebben gewoond is dit huis toe aan nieuwe bewoners en een goede opknapbeurt en modernisatie. Maar dan krijg je ook wat leuks, een ruime woonkamer en keuken en een zonnige tuin aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en telt nu niet mee in de woonoppervlakte Zet je hier een dakkapel(len) op, of gewoon dakramen, dan kan je hier nog prima kamers maken. Of verander je de hele indeling, dat kan natuurlijk ook! Zoals als gezegd moet je geen instapklare woning verwachten en wij zien vele mogelijkheden. Kom kijken en we vertellen je er graag over. Perfecte locatie in Utrecht De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving, op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het treinstation zijn in de directe nabijheid te vinden, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. In de directe omgeving vindt je allerlei leuke winkels, cafés en restaurants. En jouw vrienden, die zijn er zo! Jouw nieuwe huis is namelijk ontzettend goed bereikbaar. Of ze nu met de auto komen of met de trein. Met tien minuten ben je op Utrecht Centraal of rij je op de A2. Kortom stroop je mouwen op en kom kijken! Indeling; Begane grond; Entree, vestibule, hal, toilet, woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde de keuken en toegang tot de tuin. 1e Verdieping; Overloop, met aansluitend 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping; Via een vaste trap bereik je de open ruimte met voldoende hoogte. Bijzonderheden; - Verwacht geen nieuwe woning; - Prachtige vestibule met originele lambrisering en vloer; - De huidige eigenaren hebben niet zelf in de woning gewoond; - Een niet bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Een ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.