Verlengde Hoogravenseweg 623525 BH UtrechtOud Hoograven-Zuid

Wonen aan de Verlengde Hoogravenseweg betekent het beste van twee werelden: een rustige, gemoedelijke straat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen een een fijne speeltuin voor de kids! Het openbaarvervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Een fijne buurt voor wie comfortabel wil wonen met de stad altijd dichtbij. De woning zelf verrast direct door de ruimte en het licht. De wanden zijn strak gestukt en op de vloer ligt een visgraatlaminaat. In de aanbouw bevindt zich de keuken (2019), die dankzij het grote raam prachtig in contact staat met de tuin. De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en cv-opstelling, een separaat toilet en daarachter de voormalige badkamer, die momenteel dienstdoet als extra bergruimte – ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2019 en modern uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping maakt deze woning extra aantrekkelijk. Op de overloop is een fijne werkplek gecreëerd, mede dankzij de grote dakkapel met screens die zorgt voor veel licht en comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de royale grootste slaapkamer, rustig gelegen en prettig van formaat. Buiten wacht een knusse stadstuin op het zuidoosten, met borders en meerdere zitmogelijkheden. Uniek zijn de maar liefst twee bergingen: één ideaal voor fietsen en een grotere schuur voor extra opslag of klusruimte. Een verrassend ruime en complete woning op een fijne locatie – absoluut een bezichtiging waard. Goed om te weten: - Drie slaapkamers en een ruime overloop die dienstdoet als kantoor - Knusse tuin op het zuidoosten - Energielabel C - Badkamer en keuken vernieuwd in 2019 - Alle daken zijn in 2023 vernieuwd - Veel jaren 30 details zijn terug te vinden in de woning Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.