Dr. A.E. Remouchampsstraat 62235 AJ Valkenburg (ZH)'t Joght

Ben je op zoek naar een goed afgewerkte tussenwoning in Valkenburg? Dan is deze woning aan de Dr. A.E. Remouchampsstraat 6 precies wat je zoekt! Met een moderne keuken, een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het oosten is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De uitgebouwde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speeltuin in de nabijheid. Scholen, supermarkten en winkels bevinden zich op fietsafstand, net als het strand van Katwijk. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met een trapopgang, een handige bergkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met een half open keuken. De woonkamer en de eetruimte is voorzien van een zeer fraaie massieve eikenhouten vloer. De moderne keuken met granieten aanrechtblad is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combimagnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een inductiekookplaat. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin. Dankzij de aanwezige overkapping kan je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zitten. De tuin beschikt over een ruime stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een tweede badkamer waarmee je alle kanten mee uit kan. De badkamer uit 2022 is uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Er is separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping: De riante overloop geeft ruimte voor de was en droog opstelling en leidt naar de derde slaapkamer, die dankzij het dakkapel heerlijk ruim aanvoelt. De kamer is voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Op deze verdieping is middels een tweede dakkapel eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en uitgebouwde woning; - Gelegen op een uitstekende plek midden in Valkenburg; - Fijne tuin met overkapping en schuur; - Recent gevel en dak aangepakt; - Nieuwe badkamer en waterontharder geplaatst; - Schilderwerk kozijnen in 2024 uitgevoerd; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Dr. A.E. Remouchampsstraat 6 graag zien!