Verkocht

Europalaan 1705552 JK ValkenswaardGeenhoven

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 88 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2025
Verkoopdatum
4 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wow, wat een locatie! Dit 3-kamer appartement met een heerlijke buitenruimte is gelegen in het hart van Valkenswaard tegenover het Frans van Bestpark. Allerlei voorzieningen zijn binnen handbereik; winkels, restaurants en cafés etc. Het object is gelegen op de eerste woonlaag in een zeer netjes, jong complex voorzien van lift, eigen berging en een parkeerplaats in het souterrain. Via de trap of lift in de centrale hal is de woonverdieping te bereiken. Bij de entree heb je meteen een heerlijke dakterras met een gezamenlijke jeu de boule baan. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (circa 37,9 m²) met een half open keuken. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken middels een dubbele schuifpui. Deze prettige buitenruimte is aan de voorzijde van het complex gelegen op het zonnige zuiden met een fantastisch levendig uitzicht. De keuken heeft een rechte opstelling (werkblad met rvs spoelbak, inductie kookplaat, koelkast en combi oven). Vanuit de keuken is er toegang tot de cv-/wasruimte. Het slaapgedeelte biedt een tweetal slaapkamers gelegen aan de achterzijde. De badkamer is compleet en netjes doch eenvoudig. Prettig is de separate toiletruimte voor het bezoek. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast. In het souterrain is zowel de eigen parkeerplaats als de berging te vinden. Deze berging biedt de mogelijkheid voor uiteraard je fiets maar ook voor wat extra opbergmogelijkheden. De locatie is ideaal: naast velerlei voorzieningen is het openbaar vervoer voor de deur, wat het nog aantrekkelijker maakt om hier te wonen. Bouwjaar circa 2006. Woonoppervlakte circa 88 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, en lift
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4762
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.576x

Bekeken

36x

Bewaard

19-6-2025

Op Funda

Buurt

Geenhoven

Valkenswaard
Inwoners
3.555
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.421

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.