Hoge Braken 25555 CR ValkenswaardTurfberg-Noord

Instapklaar 3-kamerappartement op de begane grond, voorzien van 2 slaapkamers, een eigen tuin/terras met poort en achterom, airconditioning, een eigen berging en een eigen parkeerplaats! Dit appartement is keurig onderhouden en gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard! Indeling en omschrijving: Begane grond: Eigen entree. Hal met de meterkast (met glasvezel) en garderobe. Middels een fraaie en praktische schuifdeur is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Inpandige berging (nabij de keuken), voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v-combiketel (AWB, bouwjaar circa 2020) en provisieruimte voor de keuken! Royale woonkamer met een grote zithoek, aan de voorzijde van het appartement. Gang met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Half betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Betegelde badkamer met een douche, badmeubel met wastafel en designradiator. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, voorzien van een praktische nis/inbouwkast en tuindeur naar het terras. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde gesitueerd en momenteel in gebruik als fraaie kastenkamer. Buiten: Ruim terras (circa 11 m2!) aan de achterzijde, voorzien van bestrating en eigen poort ten behoeve van de achterom! Eigen stenen berging aan de achterzijde van het complex! Parkeren: Op circa 1 minuut loopafstand is een eigen privé parkeerplaats gelegen op een besloten binnenterrein! Algemene informatie: - Bouwjaar circa 2005. - Gebruiksoppervlakte circa 67 m2. - Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenswaard! - Met 2 slaapkamers. - Energielabel A. - Met eigen privé parkeerplaats! - Voorzien van een terras met achterom en eigen entree aan de voorzijde! - Servicekosten circa € 210,- euro per maand. - Aanvaarding in overleg, voorkeur voor mei 2025 - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.