Luciadal 65551 BV ValkenswaardAgnetendal

Ben je op zoek naar een verrassende ruime woning met keurige afwerking? Deze frisse tussenwoning aan de “Vrouwendalen” in Dommelen biedt het allemaal: o.a. prettig woongenot, vier ruime slaapkamers, fraaie afwerking, in alle vertrekken een prettige lichtinval én een fijne tuin! De woning is gelegen aan een verkeersarme woonstraat in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Er is een kleinschalig winkelcentrum op loopafstand – dus dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. WONING Keurige binnenkomst met een uitgebreide meterkast, een praktische trapkast en de hedendaags afgewerkte toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Sfeervolle en lichte woonkamer met een fraaie houten vloer en tuindeur voor een fijne verbinding met buiten. Dichte keuken met o.a. een tweetal rechte opstellingen en een tuindeur. Verder voorzien van een mooie look en van alle gewenste inbouwapparatuur. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen en/of voor een extra thuis-werkplek. De moderne badkamer is o.a. voorzien van een royale douche. Prettig is dat er separaat nog een toiletruimte te vinden is op de eerste verdieping en dat op de tweede verdieping de berg-/wasruimte is gesitueerd. BUITEN Net aangelegde voortuin. De verzorgde achtertuin heeft door de leibomen volop uitkijk in het ‘groen’ en meer privacy! Het terras is voorzien van een zonneluifel en de achterom is overdekt. Verder is er uiteraard een stenen fietsenberging aanwezig. Bouwjaar circa 1973. Woonoppervlakte circa 116 m². Perceeloppervlakte circa 168 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.