Ranonkelstraat 55551 AM ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Zeer nette en ruim opgezette tussenwoning gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt in Oud-Dommelen. Deze gezinswoning met prettige woningindeling is door de jaren heen met zeer veel zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Gelegen aan een rustige woonstraat met natuurgebied de Malpie en speelgelegenheid letterlijk om de hoek. Tot slot is de bereikbaarheid zeer goed, middels de N69 ben je binnen 10 autominuten op de snelweg en bij bedrijven zoals ASML en MMC Veldhoven. WONING Bij binnenkomst tref je de hal met vernieuwde meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang. De doorzonwoonkamer is fris afgewerkt en heeft een prima omvang (circa 26,9 m²). De keuken is voorzien van een keurige inrichting en een praktische trapkast. De aansluitende bijkeuken voorziet in extra gemak, opbergruimte, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn de 4 slaapkamers van prima omvang gelegen. Deze ruimten zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De lichte badkamer is zeer netjes en o.a. voorzien van een douche en toilet. De slaapkamer op de tweede verdieping heeft een dakkapel dat zorgt voor ruimte en licht. Tevens bevindt zich op deze verdieping de airco voor comfort. De voorzolder heeft een separate cv-bergruimte met de c.v.-opstelling (Vaillant; bouwjaar 2013). BUITEN Nette voortuin aan een rustige woonstraat. Keurig aangelegde achtertuin met terras voorzien van borders. De tuin biedt zeer veel privacy en een overdekt terras waardoor je het hele jaar door geniet van je tuin. Grote berging en een achterom: handig voor fietsen en tuinspullen. BIJZONDERHEDEN Frisse tussenwoning, mooi gelegen in het mooie Oud-Dommelen. Kindvriendelijke ligging met diverse speelmogelijkheden in de nabijheid. Energielabel C met aanwezigheid van 8 zonnepanelen. Basisschool op steenworp afstand, kinderopvang en winkelcentrum De Belleman zijn op loopafstand gelegen. Uitstekende bereikbaarheid middels de aanleg van de N69! Onder andere zijn ASML en MMC Veldhoven binnen 10 autominuten bereikbaar. Bouwjaar circa 1968. Woonoppervlakte circa 117 m². Perceeloppervlakte circa 152 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.